ライオンズマンション新大久保

  • 交通

    新大久保駅より徒歩で1分
    大久保駅より徒歩で5分
    東新宿駅より徒歩で10分
    西武新宿駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新大久保駅』　JR山手線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町2丁目4番5号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1982年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    協和設計

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,441万円

    322.9万円/坪

    ～

    2,592万円

    342.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.9万円

    11,798円/坪

    ～

    9.8万円

    13,039円/坪

  • 推定表面利回り

    4.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/11 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大久保駅に対する口コミ】韓ドラファンの聖地、それは新大久保！新大久保に降りた瞬間に、右方面トンネル越しに、ハングルや韓国料理店が見え、テンションmaxに！大人でしかも韓国ドラマファンならば、毎日がパラダイスでしょう。
周辺環境

3.0

新大久保は山手線なので、どこに行くにも便利です。さらに7分ほど歩くと大久保駅(総武線)もあるので、千葉方面に行くにはとても便利です。強いて言えば、夜でも明るいので歩きやすいです。
買い物・食事

5.0

韓ドラファンとっては嬉しい韓国料理だらけの街です。
暮らし・子育て

2.0

山手線が便利なので、新大久保で遊ばなくても他の地域で遊ぶことができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 01:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大久保駅に対する口コミ】韓流ブームで、街は平日休日ともに非常に活気があり、老若男女で賑わっている。駅改札をでると一帯が韓国や、ネパール、インドといった各国料理店や食料品店にあふれ、店員さんも外国人。日本にいても海外を旅行している気分になれる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション新大久保の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1R 西 29.83m² 3.61m² 2,980万円 330万円
2024年1月 9階 2DK 東 41.26m² 5.4m² 4,090万円 328万円
2024年1月 9階 2DK 東 41.26m² 5.4m² 4,230万円 339万円
2023年9月 5階 1R 東 23.82m² 2.92m² 2,160万円 300万円
2023年8月 5階 1R 東 23.82m² 2.92m² 2,280万円 316万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション新大久保の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 85,000円 11,563円 7,000円 85,000円 0円 0円 7階 24.3m² ワンルーム
2022年5月 78,000円 10,611円 7,000円 78,000円 78,000円 0円 4階 24.3m² 1K 東
2021年11月 95,000円 12,562円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 8階 25m² 1K
2021年7月 85,000円 11,563円 7,000円 85,000円 0円 0円 7階 24.3m² ワンルーム
2020年2月 90,000円 12,244円 5,000円 0円 90,000円 0円 7階 24.3m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション新大久保の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区百人町の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション新大久保の
    30㎡の売買相場     新大久保駅の
    30㎡の売買相場     大久保駅の
    30㎡の売買相場     東新宿駅の
    30㎡の売買相場     西武新宿駅の
    30㎡の売買相場

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