月島マンション

  • 交通

    勝どき駅より徒歩で2分
    月島駅より徒歩で6分
    銀座駅より徒歩で25分
    有楽町駅よりバスで7分

  • 沿線

    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　
    『有楽町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都中央区月島3丁目31番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1973年7月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三菱建設

  • 施工会社

    三菱建設

  • 設計会社

    三菱建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    月島マンション管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,496万円

    266.3万円/坪

    ～

    2,650万円

    282.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    10,636円/坪

    ～

    11.0万円

    11,756円/坪

  • 推定表面利回り

    4.89％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/03 13:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【勝どき駅に対する口コミ】東京オリンピックの影響で最近拡張工事がされたばかりなので、新しく綺麗な駅です。駅近辺は都営バス乗り場が多く、３〜５分に1本の間隔でバスが来ます。東京駅まではバスで２０分程度、銀座までは１０分程度と、大江戸線だけの駅と思われがちですが、バスも併せて考えると近隣までのアクセスはとても良好です。家賃は東京オリンピック後は落ち着くかと思いましたが、落ち着く気配も見せず値上がり続けています。 私自身2016年に14万（駅徒歩３分、１DK）を借りましたが、今同じグレードの部屋を借りようと思ったら18万〜19万を出す必要があります。しかし、全体として環境もよくアクセスもいいので、１DK以上であれば家賃とのバランスは取れると思います。１Kなど、一人暮らしが住むにはコストが高すぎるかもしれません。
周辺環境

4.0

新しい駅ビルと旧駅ビルがあり、買い物には困りません。 新駅ビルにはコンビニ、ドラッグストアはもちろん、歯科や眼科などの病院も立ち並びます。新駅ビルのスーパーは少し高級志向で、輸入食品なども充実しています。 旧駅ビルには大きな郵便局があります。駅ビルのみならず、周辺にはファミリー層向けの比較的安価なスーパーもあります。 駅から出るとすぐに大きな公園があり、定期的にマルシェも開催されており、週末は人で賑わいます。普段の治安はとても良好です。 清澄通り、晴海通りと大きく明るい交差点が駅前なので、女性１人で歩いていても怖く感じることはありません。交差点には交番もあり、よく巡回してくださっています。
買い物・食事

4.0

駅周辺にはサラリーマンに使いやすいリーズナブルな居酒屋が多いです。飲食店の種類は多いので、困ることはありません。ファミリー層には嬉しい、高級食パン屋さんや地元の可愛らしいベーカリーもあります。
暮らし・子育て

5.0

駅からすぐに小学校、幼稚園、保育園があり、大きな公園があります。住んでいる層もファミリー層が多い勝どきですので、休日の駅前は親子連れで賑わいます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 10:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】駅近くにバス停があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ザ・ペニンシュラ東京などの宿泊施設があるので駅近で泊まることも可能です。駅周辺には蕎麦はないち、吉野家、ビバリー、北海道どざんこプラザ、三省堂書店などのお店があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/02 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【勝どき駅に対する口コミ】駅を出るとビッグカメラ、ユニクロやマルイ、飲食店が多くあり様々な食を楽しめます。少し歩くと東京宝塚劇場などの劇場施設がたくさんあります。東京駅へも歩いて行くことができたり、利便性がありとても充実した駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【勝どき駅に対する口コミ】日比谷線（地下鉄）は勿論のこと、JR銀座駅や有楽町も近く、バスも多くの路線が走っていますので、交通アクセスは抜群です。マルイ、ルミネが駅前にあります。買い物にせよ、飲食店にせよ、色々と立ち並んでいるので何でもそろっています。
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SALES HISTORY 月島マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南西 38.06m² 2.25m² 3,280万円 285万円
2024年1月 8階 1LDK 東 27.14m² 2m² 2,480万円 302万円
2023年12月 8階 1LDK 東 27.14m² 2m² 2,380万円 290万円
2023年12月 8階 1DK 北西 29.18m² 2.97m² 2,280万円 258万円
2023年11月 8階 1DK 北西 29.18m² 2.97m² 2,380万円 270万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 月島マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 100,000円 8,686円 0円 200,000円 0円 0円 6階 38.06m² 2DK
2023年9月 80,000円 9,063円 18,000円 80,000円 80,000円 0円 6階 29.18m² 1DK 北西
2023年7月 110,000円 12,768円 0円 110,000円 110,000円 0円 6階 28.48m² ワンルーム 東
2022年12月 133,000円 11,552円 15,000円 133,000円 133,000円 0円 8階 38.06m² 1LDK 南西
2022年11月 128,000円 12,695円 15,000円 128,000円 128,000円 0円 8階 33.33m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 月島マンションの
    30㎡の売買相場     中央区の
    30㎡の売買相場     中央区月島の
    30㎡の売買相場

  • 月島マンションの
    30㎡の売買相場     勝どき駅の
    30㎡の売買相場     月島駅の
    30㎡の売買相場     銀座駅の
    30㎡の売買相場     有楽町駅の
    30㎡の売買相場

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