グリーンキャピタル神楽坂

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で3分
    神楽坂駅より徒歩で6分
    牛込神楽坂駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都新宿区山吹町315番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    力建

  • 施工会社

    山品建設

  • 設計会社

    ダイヤ建築設計事務所

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,632万円

    279.3万円/坪

    3,857万円

    296.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    11,528円/坪

    16.5万円

    12,742円/坪

  • 推定表面利回り

    5.05

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】山手線の内側という立地に加え、池袋、新宿、渋谷までは30分圏内です。 駅の出口は複数あり、それぞれの出口にコンビニやスーパーなどが近くにあります。 駅から3分程歩くと小さな商店街があります。商店街には生活に必要なものが揃っており、飲食店も多くあります。 また、病院や老後施設などもあります。駅から少し歩いた所には大型スーパーもあります。 また、駅前にコミュニティバスのバス停やシェアサイクルポートもあり、駅を出てからの交通の便も良い所です。 高速道路と幹線道路が走っており、夜道も明るく安心して歩けます。駅前の歩道の幅は広く交番も近くにあるので安心です。
やまぶきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/05/31 01:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】有楽町線江戸川橋すぐ。地蔵通り商店街、スーパーがあり飲食には困らない。東西線神楽坂駅にも8分ほどで行くことができる。
周辺環境

4.0

駅近だが幹線道路から少し入っているため静かで商店街、銀行も近くにある
外観・共用部

3.0

掃除は行き届いている。築年数のわりに綺麗に保たれている
お部屋の仕様・設備

4.0

4Fだったから陽は十分差し込み冬でも暖かかった。
買い物・食事

5.0

スーパーが2店舗、コンビニ、本屋、個人商店など買い物には困らない。ドトールや飲食店も多数、
暮らし・子育て

4.0

近くに松平小児科あり。徒歩5分ほどの江戸川公園は桜の季節は花見にいいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリーンキャピタル神楽坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1LDK 45.37m² 5.46m² 3,680万円 268万円
2023年10月 3階 1LDK 南西 45.37m² 5.46m² 3,780万円 275万円
2023年9月 3階 1LDK 南西 45.37m² 5.46m² 6,480万円 472万円
2023年8月 3階 1LDK 45.37m² 5.46m² 3,980万円 290万円
2023年1月 3階 1LDK 45.37m² 5.46m² 3,980万円 290万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリーンキャピタル神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 170,000円 11,071円 20,000円 170,000円 170,000円 0円 2階 50.76m² 2LDK
2020年9月 180,000円 11,723円 20,000円 180,000円 180,000円 0円 2階 50.76m² 2LDK
2020年9月 200,000円 13,025円 20,000円 200,000円 200,000円 0円 2階 50.76m² 2LDK
2019年2月 180,000円 11,723円 20,000円 180,000円 180,000円 0円 2階 50.76m² 2LDK
2019年2月 200,000円 13,025円 20,000円 200,000円 200,000円 0円 2階 50.76m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリーンキャピタル神楽坂の
    50㎡の売買相場
    新宿区の
    50㎡の売買相場
    新宿区山吹町の
    50㎡の売買相場

  • グリーンキャピタル神楽坂の
    50㎡の売買相場
    江戸川橋駅の
    50㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    50㎡の売買相場
    牛込神楽坂駅の
    50㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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