パークシティ大宮ビューコート

  • 交通

    北与野駅より徒歩で9分
    さいたま新都心駅より徒歩で12分
    大宮駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『北与野駅』 JR埼京線 
    『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 
    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番3号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設東京建設支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,408万円

    148.3万円/坪

    3,619万円

    157.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    7,062円/坪

    17.9万円

    7,805円/坪

  • 推定表面利回り

    5.83

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

・京浜線、高崎線、宇都宮線が乗り入れており、関東各地へのアクセスは良好です。ターミナル駅である大宮駅と隣り合っているため、地方へのアクセスも容易です。 ・路線バスのほか各空港等へのリムジンバスも通っています。 ・大型商業施設であるコクーンシティとデッキで直結しており、買い物に便利です。コクーンシティは店舗数も多く、飲食店も充実しているため一日過ごすことができます。映画館や大型書店も入っており、様々な客層に対応している施設と言えます。 ・コクーンシティの反対側にはさいたまスーパーアリーナがあり、こちらもデッキ直結です。イベント等に地方から来られる方にとっては非常にわかりやすい作りになっています。また、さいたまスーパーアリーナとコクーンシティ間の行き来も容易なため、イベント等の空き時間にショッピングや食事を楽しむことができます。駅周辺にはホテルも複数あるため、地方からのイベント参加にうってつけです。 ・比較的新しい駅なので、全体的に清潔感があります。周辺地域も開発中の新しい街で、整然とした町並みは景観良好です。
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

駅から直結しているショッピングモール「コクーンシティ」があり、ファッション、本屋、電気屋さんもテナントで入っており、利便性が高い。東京駅、品川駅、横浜駅など乗り換えなしで行ける。周辺は、坂は無い。上記の通り、コクーンシティがある為、周辺はあかるく、夜道は怖くない。
匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

コクーンシティーという商業施設があり、買い物には不自由しません。 また、ベビールームやキッズトイレも整備されているので、子育て中 の方の利用に便利です。 さいたまスーパーアリーナも近くにあるので、イベント好きな方には 住むのに向いていると思います。 駅周辺は歩道が広く歩きやすいです。
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SALES HISTORY パークシティ大宮ビューコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年2月 2階 4LDK 85.04m² 44.23m² 3,880万円 151万円
2017年12月 2階 4LDK 85.04m² 44.23m² 4,080万円 159万円
2017年11月 2階 4LDK 85.04m² 44.23m² 4,280万円 166万円
2015年12月 12階 3LDK 西 75.62m² 49.75m² 3,580万円 157万円
2015年7月 13階 3LDK 南西 75.62m² 43.56m² 3,480万円 152万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティ大宮ビューコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年9月 150,000円 6,875円 0円 300,000円 150,000円 0円 2階 72.13m² 2SLDK 南西
2018年6月 170,000円 7,283円 0円 340,000円 170,000円 0円 4階 77.16m² 3LDK 西
2018年3月 175,000円 7,406円 5,000円 350,000円 175,000円 0円 10階 78.11m² 3SLDK 西
2014年9月 150,000円 6,875円 0円 300,000円 150,000円 0円 2階 72.13m² 2SLDK 南西
2014年2月 188,000円 7,957円 0円 376,000円 376,000円 10階 78.11m² 3SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ大宮ビューコートの
    80㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場
    さいたま市中央区上落合の
    80㎡の売買相場

  • パークシティ大宮ビューコートの
    80㎡の売買相場
    北与野駅の
    80㎡の売買相場
    さいたま新都心駅の
    80㎡の売買相場
    大宮駅の
    80㎡の売買相場

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