パークシティ大宮ビューコート

  • 交通

    北与野駅より徒歩で9分
    さいたま新都心駅より徒歩で12分
    大宮駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設東京建設支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,483万円

    211.8万円/坪

    ～

    4,760万円

    224.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.5万円

    7,367円/坪

    ～

    17.2万円

    8,143円/坪

  • 推定表面利回り

    4.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/02 17:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北与野駅に対する口コミ】都心に出やすい。30分程で上野、東京、渋谷、新宿、池袋に行けるのはかなり便利。 快速ももちろん止まるし、本数も多い。東京主要駅に行きやすいわりに大分安いと思う。 物価も普通だし、悪くない。
周辺環境

5.0

思いつくものは大体なんでもある。普段の生活で東京に行く必要もないほど充実している。 図書館もあるし、有名な神社もある。西口は比較的オフィスやデパートが多く、治安は悪くない。 駅の下に交番があるので、警察は結構いる。
買い物・食事

3.0

飲食店も何でもある。高級なフレンチから、安い居酒屋、二郎系まで。 次々と新しいものもできるし、流行りすたりを感じられる。
暮らし・子育て

3.0

大宮公園という大きな公園もあるし、病院も多い。駅自体も結構バリアフリーに気を遣っているように感じる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/08 09:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】乗り心地がとてもよく駅員さんの対応もしっかりしていてとてもすばらしい。毎回利用していてもいいくらいすばらしい。でんしゃのいろがときとぎかわっていてかっこいいなとおもうことがある。これからもつかっていきたいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】駅直結ではありませんが、近くにコクーン１・２・３があり、人気の洋服ブランドショップはもちろん家電量販店からスーパーまで多くのテナントで入っているので、ここだけでなんでも揃います。徒歩範囲に埼玉スーパーアリーナ、ホテル、赤十字病院があります。飲食店も多いので、1日居ても十分遊べます。 駅を出て出口が１つしかないので、待ち合わせ場所もわかりやすいのが、いいと思います。 会社も多く、大宮駅の次くらいに混雑する駅がと思います。複数路線が通っているので、遅延していても、他の電車を使って通勤できるのも利点だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北与野駅に対する口コミ】コクーン・シティ、ビバホーム、イオンモール与野、薬局セイムス、パン屋リトル・マーメイド、ファミレスロイヤルホスト。都心部アクセスは30〜40分、上り下り共に混雑している。さいたまスーパーアリーナのイベント時は非常に混雑する。坂はない。大通りを通って帰れる。人通りも車も多いので夜道も安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークシティ大宮ビューコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 西 75.62m² 12.9m² 4,500万円 197万円
2024年2月 4階 3LDK 西 75.62m² 12.9m² 4,700万円 205万円
2024年1月 4階 3LDK 西 75.62m² 12.9m² 4,980万円 218万円
2023年12月 4階 3SLDK 西 75.62m² 12.9m² 5,480万円 240万円
2023年11月 9階 2SLDK 南西 72.13m² 23.5m² 4,480万円 205万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティ大宮ビューコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 190,000円 8,041円 0円 380,000円 190,000円 0円 10階 78.11m² 3LDK 南西
2023年6月 180,000円 7,618円 0円 360,000円 180,000円 0円 1階 78.11m² 3LDK 南西
2022年3月 180,000円 7,618円 0円 360,000円 180,000円 0円 1階 78.11m² 3LDK 南西
2022年2月 170,000円 7,195円 0円 340,000円 170,000円 0円 1階 78.11m² 3LDK 南西
2021年12月 150,000円 6,875円 0円 300,000円 150,000円 0円 2階 72.13m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ大宮ビューコートの
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    80㎡の売買相場     さいたま市中央区上落合の
    80㎡の売買相場

  • パークシティ大宮ビューコートの
    80㎡の売買相場     北与野駅の
    80㎡の売買相場     さいたま新都心駅の
    80㎡の売買相場     大宮駅の
    80㎡の売買相場

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