ロイヤル池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都豊島区西池袋2丁目39番9号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1975年10月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    竹下組

  • 施工会社

    竹下組

  • 管理会社

    太平ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    640万円

    235.2万円/坪

    ～

    679万円

    249.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.9万円

    10,990円/坪

    ～

    3.3万円

    12,147円/坪

  • 推定表面利回り

    5.72％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/05 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】色々な電車が通っているので、都内移動の際にすごく便利。駅に近い賃貸が多くあるので便利。家賃もそこまで高くない
周辺環境

4.0

UNIQLOがあるので、わざわざ出口まで行かなくても服が買える人が多いだけあって、出口は広いところが多く、灯りも多いので便利
買い物・食事

5.0

お土産もたくさんあり、カフェ等中が広い店舗がたくさん合って良い
暮らし・子育て

3.0

駅周辺にはたくさんの商業施設があり、子どもが遊ぶ場所だったり、食事ができる場所等、家族連れにも便利
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 00:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】乗り換え可能な路線がとても多い。駅のトイレが比較的綺麗。副都心線の改札内の女子トイレはお化粧直しができるエリアも広くおススメ。改札口を出たところに有料トイレ(1回100円)もあるが、有料なだけありとても綺麗です。 駅直結の百貨店はルミネ、パルコ、東武、西武など充実している。2021年夏にマルイが閉館してしまい残念だが、食事や買い物場所に困ることはないと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロイヤル池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 7階 1R 北 20.34m² 3.01m² 1,450万円 236万円
2019年3月 7階 1R 北 20.34m² 3.01m² 1,450万円 236万円
2018年12月 7階 1R 北 20.34m² 3.01m² 1,480万円 241万円
2018年10月 6階 1R 南 17.26m² 不明m² 1,390万円 266万円
2018年8月 6階 1R 17.26m² 不明m² 1,360万円 260万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ロイヤル池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 55,000円 9,529円 10,000円 55,000円 0円 0円 7階 19.08m² ワンルーム
2022年8月 59,000円 11,907円 10,500円 59,000円 59,000円 0円 9階 16.38m² ワンルーム 東
2022年5月 60,000円 10,396円 10,000円 60,000円 0円 0円 7階 19.08m² ワンルーム
2022年5月 63,000円 12,715円 6,500円 63,000円 63,000円 0円 9階 16.38m² ワンルーム 東
2022年4月 60,000円 13,232円 5,000円 0円 0円 0円 8階 14.99m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤル池袋の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区西池袋の
    20㎡の売買相場

  • ロイヤル池袋の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場

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