ドヌール蔵前

  • 交通

    蔵前駅より徒歩で3分
    浅草橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
    『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都台東区蔵前4丁目10番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    島崎工務店

  • 施工会社

    島崎工務店

  • 設計会社

    稲毛建築設計事務所

  • 管理会社

    エフ・ビー・エム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    7,765万円

    317.0万円/坪

    ～

    8,245万円

    336.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

aft-toshi3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/27 11:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蔵前駅に対する口コミ】最寄りは浅草線の蔵前で徒歩３分ほどの好立地 大江戸線蔵前はやや遠めで7-8分 徒歩１５分以内には同じ大江戸線やTXの新御徒町駅やJR総武線の浅草橋があります。 蔵前は最近東京のブルックリンといわれるように、再開発がすすみ、おしゃれなカフェやバーガー屋さん、 家具のNoceとかもあって非常にオシャレで女子に人気な店が次々オープンしてるのでそういうのが好きな人にとっては非常に楽しい街です。
周辺環境

5.0

基本的に閑静な住宅街で、人気な立ち飲みレモンサワー屋が徒歩２分のところにありますが、酒で酔って騒ぐ人は基本いません。 精華公園が徒歩５分圏内にあったり、公園のすぐ隣に蔵前小学校があったり、立地は非常に良いと思います。 目の前の道路は広めの片側1車線（普通に頑張れば片側２車線できるぐらいの広さ）ですが、そんなに交通量がないので基本は静かです。 ただし国際通りが近いので、救急車の音は通るとわかります。 夏には鳥越神社の祭りで道路封鎖して神輿があったりします。
外観・共用部

3.0

管理人さんが月～土（土曜は午前のみ）いてくれて、朝には共用部分を掃除してくれるので、基本綺麗です。 セキュリティー意識が高く、最近新しい監視カメラを導入して建物全体がカメラに映るようになりました。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで、南西に大きなビジホがあるので、朝+夕方には部屋にお日様が入ります。 逆にお昼～2,3時はちょうどビジホの陰に隠れる感じである意味西日が強いことはないかなっと思います。 サッシは古いままですが、今後ルールを決めて各自自身でサッシの取り換えをしてもよい方向に規定が変わる予定です。 騒音問題は窓からくる音以外は特に気にしません。
買い物・食事

4.0

おしゃれなカフェ系は充実していると思います。 コンビニ等も徒歩５分圏内 マルエツプチなら徒歩1分圏内にあります。 スーパー山崎は徒歩8分ぐらいのところにありますが、２４時間営業で急な買い物にもある程度対応できます。
暮らし・子育て

5.0

子育て世代にはいい立地だと思います。 隈さんが設計した新しい蔵前小学校は人気ですし、徒歩５分圏内には保育園が2-3園あるのと、 公園が充実しています。 夏になると鳥越神社の祭りもにぎやかで、都心にいてもいろんなイベントが意見できるのはいいことです。 隅田花火大会はマンション屋上が解放されるので、そこでほかの住民と一緒に見ることができて楽しいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蔵前駅に対する口コミ】大江戸線は、新宿、六本木、汐留等の東京の主要駅や、両国、月島、神楽坂といった話題の飲食店が軒を連ねる街にもアクセスできるため、ビジネスも遊びも叶えてくれます。また他の東京の地下鉄に比べて混雑状況は比較的落ち着いている点も魅力です。蔵前駅周辺には複数のコンビニ、カフェ、チェーンのファストフード店、病院があり生活に困ることはありません。対して、飲み屋があまり無いため、金曜の夜でも酔っぱらってる人は見かけませんので、治安もいいです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドヌール蔵前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 南 53.2m² 5.98m² 5,380万円 334万円
2023年10月 4階 2LDK 南 50.21m² 不明m² 5,380万円 354万円
2023年7月 9階 3LDK 南 82.05m² 9.36m² 7,780万円 313万円
2023年1月 9階 3LDK 南 82.05m² 9.36m² 7,780万円 313万円
2022年7月 9階 3LDK 南 82.05m² 9.36m² 6,980万円 281万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドヌール蔵前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年4月 120,000円 7,457円 0円 120,000円 120,000円 0円 5階 53.2m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドヌール蔵前の
    60㎡の売買相場     台東区の
    60㎡の売買相場     台東区蔵前の
    60㎡の売買相場

  • ドヌール蔵前の
    60㎡の売買相場     蔵前駅の
    60㎡の売買相場     浅草橋駅の
    60㎡の売買相場

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