青山セブンハイツ

  • 交通

    渋谷駅より徒歩で5分
    表参道駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷1丁目7番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1972年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    大成建設

  • 管理会社

    東京互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,672万円

    329.0万円/坪

    ～

    6,022万円

    349.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    30.4万円

    17,686円/坪

    ～

    33.7万円

    19,547円/坪

  • 推定表面利回り

    6.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/02 08:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】言わずと知れた東京ターミナル駅の一つ。 東横線、田園都市線も乗り入れているので城南地区へのアクセスには欠かせない。他地域へのアクセス利便性はこれ以上無いほどだと思う。 各種鉄道路線の乗り入れがあり、明治通り、246号線など大通り、幹線道路が交錯していて車両利用者にも利用しやすいだろう。
周辺環境

5.0

区役所の出張所が駅直結のヒカリエに入ってるので各種公共手続きが楽に行える。 駅近の商業施設の充実は目を見張るものがある。 10年以上前から続く街が変わるほどの大規模開発が今も行われているので、その変化をリアルタイムで楽しめる。駅前には渋谷警察があり、街の各所に交番もある。 駅に併設された交番があり、駅利用者が多いためか文字通りの24時間稼働してる印象。 地元の人によるボランティアの見回りも各所で行われている。
買い物・食事

5.0

駅周辺だけでなく駅から離れたところまで飲食で困ることはない。 世界各国の料理、大衆店、高級店など種類も豊富で色々と楽しめる。 子供から大人までの欲求を満たせるだろう。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺の人の多さ、喧騒にかかわらず、10分も歩くと閑静な住宅街が広がる地域が点在している。 駅は開発されてバリアフリー仕様の箇所が多くなった印象。 夜、訪れると少し怖いくらいの印象だった宮下公園は全く新しい施設としてリニューアルされた。 公園要素のほかに商業施設、ホテルなどが併設された。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】・多くの路線があり移動が便利。 ・駅周辺に買い物や食事ができる施設が多い。 ・深夜まで営業しているお店が多い。 ・徒歩で原宿まで行ける。 ・地下通路が多く、悪天候でも安心。 ・観光地としても有名な為、常に新しい発見がある。 ・ファッションのトレンドが分かる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 青山セブンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 1R 南西 50.33m² 3.38m² 5,980万円 393万円
2023年3月 7階 2LDK 南西 58.74m² 3.38m² 5,700万円 321万円
2021年9月 3階 2K 南西 54.58m² 不明m² 5,580万円 338万円
2020年9月 3階 1R 南西 54.58m² 不明m² 5,380万円 326万円
2020年3月 3階 1R 南西 54.58m² 不明m² 5,380万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 青山セブンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 280,000円 18,391円 0円 560,000円 280,000円 0円 11階 50.33m² 1LDK 南西
2018年3月 280,000円 18,391円 0円 560,000円 280,000円 0円 11階 50.33m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 青山セブンハイツの
    60㎡の売買相場     渋谷区の
    60㎡の売買相場     渋谷区渋谷の
    60㎡の売買相場

  • 青山セブンハイツの
    60㎡の売買相場     渋谷駅の
    60㎡の売買相場     表参道駅の
    60㎡の売買相場

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