東船橋和光台ハイツ

  • 交通

    東船橋駅より徒歩で3分
    大神宮下駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『東船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『大神宮下駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県船橋市市場4丁目1番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1972年11月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大和不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業一級建築士事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,111万円

    105.8万円/坪

    ～

    2,241万円

    112.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    4,928円/坪

    ～

    10.8万円

    5,446円/坪

  • 推定表面利回り

    5.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/27 10:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東船橋駅に対する口コミ】総武線各駅停車しか停まらないが、船橋駅まで１駅で２～３分、本数が多い。 船橋駅は総武快速、京成、東武野田線が使えて便利。 津田沼や飯山満方面のバスもけっこう便利。 津田沼、船橋とも徒歩30分足らずで、終電を逃したり買い物がてらの散歩に良い。 タイムズカーがけっこうたくさんある。 花輪インターに近い。駅近に住めば船橋駅の徒歩圏内に住むより船橋駅に早く着く。 津田沼、船橋と比較すると家賃の相場はかなり安く、コスパが良い。
周辺環境

4.0

ワイズマートが24時間営業しており、かなり便利。 駅の北口、南口に100円ローソンと、ファミリーマート、セブンイレブンがある。 駅に「はこポス」、ファミリーマートに「AmazonHUBロッカー」がある。 ChocoZAPとカーブスがある。 買い物は船橋か津田沼へ。 こじんまりした医療施設が何個かある（行ったことはない）。 ららぽーと東京ベイ、IKEA、COSTCOなど車移動なら行きやすい。ただの住宅地で、ガヤガヤしていないため治安は良い方と思う。 遅くまで飲める飲食店が無いため、酔っ払いは少ない。 駅前に交番がある。
買い物・食事

2.0

魚介系のおいしい飲食店が少しあるが、地元住民でけっこう混む。 少し歩いたり、自転車などあればらーめんの有名店、うなぎなど使える選択肢は増える。
暮らし・子育て

3.0

子育てしていないため定員の埋まり状況などわからないが、保育園は何個かある。 小学校も駅から離れていないところにあるが、幅が狭いわりに交通量が多い道路を通らないといけない場所にある。 県立船橋高校が近い。 公園も大きめのものがある。 駅はエレベーターがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東船橋駅に対する口コミ】・住宅街なので静か。 ・両サイドの駅が大きいので、買い物にでやすい。 ・ゴミの収集が夜なので、帰宅後も間に合う。 ・駅周辺にドラックストアやスーパー、コンビニ、お弁当屋さんなどがあり、だいたいそろうので困らない。
タコ１２３さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/18 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東船橋駅に対する口コミ】住んでいた時は何もない駅でしたが、最近はスーパーなどが出来て暮らしやすくなってるそうです。
周辺環境

3.0

学校も近くて子育てしやすい環境だと思います。全体的にのんびりした雰囲気でした。
外観・共用部

3.0

古いですが、管理はしっかりされていると思います。管理人さんもきちんとした方でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

昔ながらの間取りでしたが、ふすまで仕切られていたため、開ければ部屋を広く使うことができました。
買い物・食事

3.0

マンションの下にお寿司屋さんが入っています。両親と入ったことがありましたが、おいしかったです。
暮らし・子育て

3.0

近くの市船高校は、スポーツが盛んなようで、活気がありました。
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SALES HISTORY 東船橋和光台ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 3LDK 南東 77.7m² 6.4m² 2,099万円 89万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 65.49m² 不明m² 1,890万円 95万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 58.41m² 不明m² 1,890万円 107万円
2023年12月 3階 2LDK 南東 65.49m² 7.08m² 1,980万円 100万円
2023年12月 7階 2SLDK 南東 65.49m² 7.08m² 2,280万円 115万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東船橋和光台ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 95,000円 5,377円 0円 95,000円 95,000円 0円 5階 58.41m² 3LDK 南東
2021年3月 99,000円 4,997円 0円 99,000円 99,000円 0円 6階 65.49m² 3LDK 南東
2021年1月 87,000円 4,135円 0円 174,000円 0円 0円 4階 69.55m² 3LDK 東
2020年11月 87,000円 4,392円 0円 87,000円 87,000円 0円 5階 65.49m² 3LDK
2020年11月 120,000円 6,057円 0円 120,000円 120,000円 0円 3階 65.49m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東船橋和光台ハイツの
    70㎡の売買相場     船橋市の
    70㎡の売買相場     船橋市市場の
    70㎡の売買相場

  • 東船橋和光台ハイツの
    70㎡の売買相場     東船橋駅の
    70㎡の売買相場     大神宮下駅の
    70㎡の売買相場

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