東卸豊海住宅

  • 交通

    月島駅より徒歩で10分
    勝どき駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『勝どき駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中央区豊海町2番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 総戸数

    423戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    東京魚市場卸協同組合

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    東京都住宅供給公社

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,681万円

    303.0万円/坪

    ～

    6,033万円

    321.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    6,228円/坪

    ～

    12.9万円

    6,884円/坪

  • 推定表面利回り

    2.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】勝どき駅は大江戸線が使えるので、新宿、六本木などにアクセスが便利。月島駅まで行けば有楽町線も使えるので、銀座一丁目、有楽町、池袋、と、どこに行くにも不便しない。
周辺環境

4.0

駅からマンションまでの道のりにスーパーマーケットやコンビニエンスストアが豊富にある。郵便局もあり、不便しない。人通りも多いので女性1人の帰り道も怖くない。
外観・共用部

3.0

清掃の業者さんが入っているので、不潔なことは滅多にない。ゴミ置場もあるので曜日を気にせずゴミを出せる。駐輪場には屋根があるので雨風はしのげる。
お部屋の仕様・設備

3.0

冬でも部屋が暖かい。室内全面改装済みで住んだので、使いづらい点は特になかった。
買い物・食事

5.0

近くに24時間営業の大きめのスーパーがあるので大変便利。品物もそんなに高くは感じない。コンビニも何軒かあるので買い物には事欠かない。
暮らし・子育て

5.0

小学校がすぐ裏、徒歩1分くらいのところにある。診療所が敷地内にあるので、高熱などの時も受診が苦ではない。敷地内に桜がたくさん植わっているので、春には桜祭りのようなものがある。夏には盆踊りもあり、賑わう。
Tさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/24 22:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

中央に小さな公園があり、そこで子供を遊ばせるなどできる環境。
michio100さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/10 22:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【月島駅に対する口コミ】勝どき駅まで、徒歩15分程度ですが、勝どき駅周辺は、買い物環境も充実してます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【月島駅に対する口コミ】勝どきは近隣に商業施設が近いため非常に便利な駅です。築地市場に近いため新鮮で安い海産物を手に入れることが出来ます。豊洲のららぽーとまで車で１０分、徒歩でも２０分以内のためたいていの買い物はここで済ますことが出来ます。近隣のマンションには２４時間営業しているスーパーが多いのも特徴です。駅はホームが非常に狭いため早朝、夕方には混雑するのですが、拡張工事をしているため混雑は解消する見込みです。銀座や新橋までも平坦な道が続いているため休日には散歩がてら出かけるのも非常に楽しみです。東京駅へのアクセスも便利で勝どき駅近くから東京駅までバスを使用すれば３０分もかからずアクセスすることが可能です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/11/25 02:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【月島駅に対する口コミ】都営大江戸線勝どき駅まで徒歩10分ほど、勝どき駅の地下口には10件ほどの飲食店と中規模スーパーがある。トリトンスクエアまでが近く、勝どき駅から続く晴海通り沿いには多数の飲食店がある。 トリトンは小規模ショッピングモールで飲食店、薬局、ATM、100円ショップなどがある。
周辺環境

2.0

豊海運動公園が徒歩1分で、予約をすればテニスコートも借りられる。 バーベキュー施設も予約で利用可能。
外観・共用部

1.0

エレベーターが新調された。駐輪場はバイクも登録可能。登録のみで費用負担は無かった。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高い。ベランダは幅1メートルほどある。室内柱は無し。
買い物・食事

4.0

マルエツが最も近いスーパーで、勝どき駅を利用するならば文化堂が便利。マルエツまで徒歩4分ほど。
暮らし・子育て

2.0

豊海小学校まで徒歩2分、豊海診療所まで徒歩1分。聖路加国際病院までタクシーで10分ほど。
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SALES HISTORY 東卸豊海住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 11階 2LDK 南東 76.19m² 不明m² 7,280万円 316万円
2019年8月 3階 3LDK 南東 59.94m² 6.66m² 5,380万円 297万円
2018年11月 5階 2LDK 59.94m² 6.66m² 6,480万円 357万円
2017年12月 5階 2LDK 59.94m² 6.66m² 4,500万円 248万円
2017年11月 5階 2LDK 南東 59.94m² 6.66m² 4,800万円 265万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東卸豊海住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 130,000円 7,170円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 59.94m² 2LDK 南東
2020年3月 130,000円 7,170円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 59.94m² 3LDK 南東
2020年2月 110,000円 6,067円 0円 110,000円 110,000円 0円 9階 59.94m² 3LDK 南東
2019年10月 98,000円 5,405円 0円 98,000円 0円 0円 5階 59.94m² 2LDK 南東
2019年6月 100,000円 5,515円 0円 100,000円 100,000円 0円 5階 59.94m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東卸豊海住宅の
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区豊海町の
    60㎡の売買相場

  • 東卸豊海住宅の
    60㎡の売買相場     月島駅の
    60㎡の売買相場     勝どき駅の
    60㎡の売買相場

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