ASPフェニックスビル

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区松島3丁目15番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 総戸数

    16戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アスピ開発

  • 施工会社

    美和建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    381万円

    140.3万円/坪

    ～

    405万円

    149.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.5万円

    9,549円/坪

    ～

    2.8万円

    10,555円/坪

  • 推定表面利回り

    8.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/03 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】私はここに6年弱住みましたが、家賃を含めた住環境良し通勤良しと、私にとってはとても理想的な街でした。 まず、東京でありながら千葉にも近いことなどもあり、家賃はかなり安いです。私は1DKのマンションを63000円で借りていました。通勤も最寄りが浅草橋だったので、会社まで30分ほどでした。また、生活に関しては、私はパチンコが大好きだったので、パチンコ激戦区である新小岩はまさに私にとって聖地のような場所でした。買い物もスーパーやコンビニなど適度にありますので食べ物には困りませんし、病院も徒歩圏内にありました。 実は私事ですが、28歳でマンションを購入したのですが、まずは新小岩で良いマンションがないか探しました。あいにく亀戸に良いマンションがあったので結局はそちらにしたのですが、今でも新小岩でマンションを買っていたら人生がどう変わっていただろうと思うことはあります。それくらい魅力的な街でしたよ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯の上り電車は各駅・快速ともに混雑がすごいです。一方千葉方面行きの下り電車は座れるぐらいの空き具合です。駅北口と南口の両方に区の喫煙所があり便利です。駅前にはサミットスーパー・西友があります。また南口のルミエール商店街に飲食店や物販店が多くあります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ASPフェニックスビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年6月 4階 1K 北東 22.53m² 2m² 950万円 139万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ASPフェニックスビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 9,723円 0円 80,000円 80,000円 0円 3階 27.2m² ワンルーム 南東
2023年11月 68,000円 9,925円 2,000円 68,000円 68,000円 0円 3階 22.65m² 1K
2023年9月 68,000円 9,925円 2,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 22.65m² 1K 北西
2023年5月 68,000円 9,925円 2,000円 68,000円 68,000円 0円 3階 22.65m² 1K
2023年4月 65,000円 9,487円 3,000円 65,000円 0円 0円 4階 22.65m² 1K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ASPフェニックスビルの
    20㎡の売買相場     江戸川区の
    20㎡の売買相場     江戸川区松島の
    20㎡の売買相場

  • ASPフェニックスビルの
    20㎡の売買相場     新小岩駅の
    20㎡の売買相場

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