牛込中央マンション

  • 交通

    牛込柳町駅より徒歩で5分
    早稲田駅より徒歩で10分
    若松河田駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区弁天町150番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1967年5月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    升本不動産

  • 施工会社

    藤田組

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,169万円

    212.1万円/坪

    ～

    4,427万円

    225.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    8,523円/坪

    ～

    18.5万円

    9,420円/坪

  • 推定表面利回り

    4.92％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】徒歩5分のところに都営大江戸線の牛込柳町駅があります。新宿まで11分、横浜駅までも50分です。どこに行くにも便利なエリアです。よしや・まいばすけっとなどのスーパーがあります。コンビニも多いので便利です。
周辺環境

5.0

駅から西口側は、緑が多く落ち着いた雰囲気の住宅が広がっています。公園もキレに整備されています。治安が良いので、女性でも安心して暮らせると思います。
外観・共用部

5.0

外観が広いので、朝でも混雑することがないです。メンテナンスがきちんとしているので、常に清潔感があります。有人管理なので安心して暮らすことができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

都心部とは思えないほど、自然環境が良いマンションです。緑も多く、日当たりも良好です。室内設備は標準的なものだと思います。
買い物・食事

4.0

スーパーやコンビニなどのお店が多くあります。個人の飲食店も豊富にあるので、外食で飽きることがないです。
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分以内に学校があります。大学病院も近くに複数あるので、安心して暮らすことができます。公園や緑が多いので、子育て世代にオススメです。
もぎもぎさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/04 03:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】都営大江戸線・牛込柳町駅まで徒歩５分程度。走ればもう少し早い。新宿や飯田橋までそれぞれ５分程度でアクセスでき、非常に便利。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 牛込中央マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南 63.14m² 3.61m² 2,780万円 146万円
2024年3月 5階 2LDK 南西 55.27m² 3.3m² 3,499万円 209万円
2024年2月 5階 2LDK 南 55.27m² 3.3m² 3,500万円 209万円
2024年2月 5階 2LDK 南 55.27m² 3.3m² 3,600万円 215万円
2024年1月 4階 2LDK 南 63.14m² 3.61m² 2,990万円 157万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 牛込中央マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 138,000円 7,364円 7,000円 138,000円 138,000円 0円 2階 61.95m² 2LDK 南
2022年10月 150,000円 8,972円 10,000円 0円 0円 150,000円 2階 55.27m² 1LDK 南西
2021年10月 140,000円 8,374円 10,000円 0円 0円 0円 2階 55.27m² 1LDK 南西
2021年8月 100,000円 7,598円 0円 200,000円 0円 0円 3階 43.51m² 1LDK
2020年6月 120,000円 9,117円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 43.51m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 牛込中央マンションの
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区弁天町の
    50㎡の売買相場

  • 牛込中央マンションの
    50㎡の売買相場     牛込柳町駅の
    50㎡の売買相場     早稲田駅の
    50㎡の売買相場     若松河田駅の
    50㎡の売買相場

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