光が丘パークタウンいちょう通り八番街

  • 交通

    光が丘駅より徒歩で3分
    練馬春日町駅より徒歩で19分
    練馬高野台駅より徒歩で32分
    成増駅よりバスで11分

  • 沿線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『練馬春日町駅』　都営大江戸線　
    『練馬高野台駅』　西武池袋線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘3丁目8番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1986年3月

  • 総戸数

    409戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    住宅管理協会

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,525万円

    225.6万円/坪

    ～

    5,867万円

    239.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    7,883円/坪

    ～

    21.3万円

    8,712円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】最大のメリットは座れること。 大江戸線始発、なおかつ朝時間帯は約3分間隔と本数も多いので、 一本見送ればほぼ間違いなく座れます。 ほどほどの便利さと郊外の魅力が良いバランスを保っている街です。 個人的には、生活満足度に対してお得感のある家賃でした。
周辺環境

4.0

1.駅から上がってすぐ西友、イオン、IMA、無印良品、ユニクロ、カルディ、スタバ、ドトールetc 普段使いのものなら買い物は大体は困りません。 2.公共サービスの充実 区民センターが駅隣接、 医療では総合病院の光ヶ丘病院が徒歩５分圏内にあります。 光ヶ丘病院は22年新病棟に移転ですが、駅からの距離はほとんど変わりません。 住宅街メインの街なので、騒がしい歓楽街はなく、 特に治安が悪いようなことも聞いたことはないです。
買い物・食事

3.0

駅のIMAの飲食店はほとんどチェーン店ですが、 和食系、洋食系、カフェと種類は色々あります。 個人的にはIMAの中のデリサラというお惣菜やさんが好きで、よく利用していました。
暮らし・子育て

4.0

光ヶ丘公園内はかなり広く、 図書館、体育館、野球場グラウンド4面、陸上トラック、テニスコート、壁打ちコート、弓道場など、かなり施設が充実しています。 お子さん連れは多いです。 ジョギングコースもあり、内周約3キロ。 ランナーも多いです。
きょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/06 03:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】駅がすぐ目の前で、大型ショッピングセンターもあり、便利。
エイトマンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/10 23:05
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

今どきの無駄な共用設備が無いので、管理費が抑えられる。
tomoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/29 11:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】駅前で明るく、人通りも多く安心。治安もいい。
周辺環境

4.0

商店街を通って帰れるので、買い物に便利。
外観・共用部

4.0

きれいに外を塗りなおしてくれたり、掃除も毎日早くからやってくれているので、いつもきれいです。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きなので日がよく入って明るいし、ベランダも広く洗濯もたくさん干せる。部屋も使いやすいです。
買い物・食事

5.0

駅からショッピングモールとくっついているので、そこを通って帰れるのが助かります。
暮らし・子育て

5.0

公園の目の前なので、自然がいっぱいです。小学校、中学校も近くにたくさんあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/20 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】最寄駅は大江戸線光が丘駅。 始発のため、利用しやすいです。 終電接続はしていませんが、大江戸線は終電が遅くまであります。 坂はありません。夜道の怖さもありません。
周辺環境

5.0

いちょう通りという名前は、隣接しているイチョウ並木に由来しています。 また低層5階建てなので、高所恐怖症の方でも問題がないようです。
外観・共用部

5.0

エントランスは、デザイン性はありませんが、各階段のところに、駐輪場があり、駐車場も目の前にあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

バルコニー側には、大きな木があり、また、隣とも距離があるので、低層でも圧迫感がなく、日当たりも良好です。 玄関スペースも広めです。
買い物・食事

5.0

深夜以外の買い物には、全く不便がなく、とても充実しています。物価も、それぞれの店舗が複数あり、競争しているせいか、低めだと感じました。
暮らし・子育て

5.0

保育園から高校まで徒歩や自転車でいける距離にあります。 病院も各科、救急病院もあります。 練馬区役所の出張所や大きな郵便局あり。 お祭り、イベントは盛んにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】再開発された土地なので、基本的に街全体がよく整理されていて綺麗です。公民館、図書館、プールなど、公共施設がとても充実していて、公園も豊富で自然にも気軽に触れ合えるので子育てをするのにとてもいいです。新宿まで20分でいけるのはとても便利です。
えつつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/21 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】大江戸線の光ケ丘駅より徒歩５分で、アクセスは非常に良く、近隣には複合施設のIMAや広大な光が丘公園もあり、充実した生活環境。
周辺環境

5.0

光ケ丘駅より徒歩５分であること、光が丘公園も非常に近く、子育世代には非常にいい環境です。
外観・共用部

4.0

エレベータも新しいものに交換となり、また数年前には大規模修繕も完了済みで快適です。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングは広く、風も抜ける仕様となっており、夏でも快適に過ごせる。
買い物・食事

5.0

買い物や食事はIMAが近くにあり、全てそこで事足ります。
暮らし・子育て

5.0

マンションから数分で光が丘公園に行けること、また小学校、中学校も充実している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 光が丘パークタウンいちょう通り八番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 南 81.86m² 16.98m² 5,180万円 209万円
2023年9月 5階 2LDK 南 69.16m² 10.29m² 5,490万円 262万円
2023年9月 5階 2LDK 南 69.16m² 10.29m² 5,480万円 262万円
2023年9月 4階 4LDK 南 95.54m² 13.37m² 4,480万円 155万円
2023年7月 10階 3LDK 南 82.76m² 10.61m² 5,180万円 207万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 光が丘パークタウンいちょう通り八番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 190,000円 8,462円 0円 380,000円 190,000円 0円 8階 74.23m² 2LDK 南
2022年8月 185,000円 7,462円 5,000円 185,000円 0円 0円 4階 81.96m² 3LDK 南
2016年7月 120,000円 5,736円 3,000円 120,000円 0円 0円 7階 69.16m² 2LDK 南
2015年6月 129,000円 6,932円 3,600円 258,000円 0円 0円 5階 61.52m² 3DK 南
2015年6月 154,400円 7,189円 2,900円 308,800円 0円 0円 4階 71m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 光が丘パークタウンいちょう通り八番街の
    80㎡の売買相場     練馬区の
    80㎡の売買相場     練馬区光が丘の
    80㎡の売買相場

  • 光が丘パークタウンいちょう通り八番街の
    80㎡の売買相場     光が丘駅の
    80㎡の売買相場     練馬春日町駅の
    80㎡の売買相場     練馬高野台駅の
    80㎡の売買相場     成増駅の
    80㎡の売買相場

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