サンパークマンション千代田

  • 交通

    飯田橋駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都千代田区飯田橋2丁目9番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1981年12月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    原田不動産

  • 施工会社

    飛島建設、多田建設

  • 設計会社

    東創設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,956万円

    356.3万円/坪

    ～

    5,263万円

    378.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    12,188円/坪

    ～

    18.7万円

    13,471円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

reviさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/28 20:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】JR総武線、大江戸線、東西線、南北線など乗り換えに便利　新宿、日本橋、池袋、秋葉原、東京駅などに簡単に行ける。人通りも多く、怖いイメージはない。
周辺環境

5.0

近くに桜並木を有する川がある。マンションのすぐ裏にはJRのホテルであるメトロポリタンエドモントがあり、朝食ビュッフェなどは便利。夜は窓全開でもほとんど音などは気にならない。土日は人が少ないため静かな町に変貌する。
外観・共用部

1.0

事務所や会社が多く入っているので夜は静か。
お部屋の仕様・設備

2.0

古いマンションであるが、よくメインテナンスされており急に壊れるなどのトラブルは少ない。古いのでリノベーションする家が多い。工事後は快適。
買い物・食事

2.0

最寄りスーパーが徒歩８分ほど。すぐ下にパン屋と横断歩道を渡るとコンビニがある。便利。
暮らし・子育て

5.0

都立の中学や高校がある。教育にはメリットがかなり多いと思う。
No nameさん
購入検討者さん2022/09/19 08:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【飯田橋駅に対する口コミ】このマンションの立地がとてもいいです。。
suekyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/01 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】いくつ線路があり、全然徒歩五分内で、かなり便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 19:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【飯田橋駅に対する口コミ】東京メトロ東西線と南北線が通っている通り、東京都23区の中心で、23区内には基本的に1時間かからないのでアクセス面でのメリットがかなり強いです。さらに埼玉、神奈川、千葉、山梨方面へもスムーズに行ける立地なのでよく使う駅です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンパークマンション千代田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1LDK 南西 43.65m² 4.36m² 4,699万円 356万円
2024年3月 5階 1LDK 南東 39.75m² 5.3m² 4,099万円 341万円
2024年2月 6階 1LDK 南西 43.65m² 4m² 3,999万円 303万円
2024年2月 5階 1LDK 南西 39.75m² 5.3m² 4,199万円 349万円
2024年1月 7階 1LDK 南西 43.65m² 不明m² 4,790万円 363万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンパークマンション千代田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 150,000円 9,909円 0円 150,000円 150,000円 0円 9階 50.04m² 3DK
2023年10月 160,000円 13,306円 8,000円 160,000円 0円 0円 10階 39.75m² 2DK 南東
2023年6月 142,000円 12,879円 5,000円 142,000円 0円 0円 4階 36.45m² 1LDK
2023年4月 155,000円 9,721円 5,000円 155,000円 155,000円 0円 5階 52.71m² 1LDK 南東
2023年3月 150,000円 13,604円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 8階 36.45m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンパークマンション千代田の
    50㎡の売買相場     千代田区の
    50㎡の売買相場     千代田区飯田橋の
    50㎡の売買相場

  • サンパークマンション千代田の
    50㎡の売買相場     飯田橋駅の
    50㎡の売買相場

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