新小岩ハイツ

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で11分
    四ツ木駅より徒歩で28分
    京成立石駅より徒歩で28分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『四ツ木駅』　京成押上線　
    『京成立石駅』　京成押上線　

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩5丁目14番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建硝

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,573万円

    151.9万円/坪

    ～

    2,732万円

    161.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    7,030円/坪

    ～

    13.1万円

    7,769円/坪

  • 推定表面利回り

    5.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 01:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】まず駅の改札を出て、リニューアルされている点が挙げられます（以前から新小岩駅をご存知ならでは）。 なんといっても、ルミエール商店街はある雑誌か何かで、日本の商店街で屈指と書かれていたことを記憶しております。実際行ってみると賑やかで、多種多様なお店が軒を連ねていますので、特にオススメです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新小岩ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2DK 南 57.24m² 不明m² 2,580万円 149万円
2024年3月 1階 2DK 南 57.24m² 3m² 2,680万円 155万円
2023年12月 1階 2SLDK 南 70.44m² 不明m² 3,080万円 145万円
2023年7月 1階 2DK 南 57.24m² 3m² 2,580万円 149万円
2023年7月 1階 2DK 南 57.24m² 3m² 2,990万円 173万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新小岩ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 125,000円 7,219円 0円 125,000円 0円 0円 7階 57.24m² 2LDK 南
2022年10月 130,000円 7,508円 0円 130,000円 130,000円 0円 7階 57.24m² 2LDK 南
2020年12月 120,000円 6,930円 0円 120,000円 120,000円 0円 7階 57.24m² 2LDK 南
2017年11月 130,000円 4,093円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 105m² 4LDK 西
2017年6月 140,000円 4,408円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 105m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新小岩ハイツの
    90㎡の売買相場     葛飾区の
    90㎡の売買相場     葛飾区東新小岩の
    90㎡の売買相場

  • 新小岩ハイツの
    90㎡の売買相場     新小岩駅の
    90㎡の売買相場     四ツ木駅の
    90㎡の売買相場     京成立石駅の
    90㎡の売買相場

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