ライオンズマンション千駄ヶ谷

  • 交通

    千駄ケ谷駅より徒歩で7分
    北参道駅より徒歩で7分
    代々木駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『北参道駅』 東京メトロ副都心線 
    『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目3番16号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    26戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    京成建設

  • 設計会社

    京王技術センター

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,678万円

    298.7万円/坪

    8,153万円

    317.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.6万円

    13,480円/坪

    38.3万円

    14,898円/坪

  • 推定表面利回り

    5.53

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yamamotoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/07/04 20:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】総武線各駅で新宿まで近く、また市ヶ谷方面に用がある場合も便利。代々木乗り換えすれば山手線へ行ける。北参道から副都心線も出ているので便利。 新宿御苑近い。静か。
周辺環境

4.0

新宿御苑が近い。静か。明治神宮や明治神宮外苑もあり、緑が多い。平日は人通りも少なく、「がやがやした駅は苦手で、ちょっと過疎った駅が好き」な人にはとても向いています。
外観・共用部

2.0

タイル張りで綺麗。周辺との調和がある。エレベーターの内部が見えるカメラがロビーにあり、安心感がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

キレイな部屋でした。日当たりも良いです。 新宿御苑が近いせいか、夏はカナブンやセミがよく共用廊下で死んでいます笑。 ゴキブリは、共用廊下では見かけたことがあるけど、室内には出ませんでした。
買い物・食事

3.0

おしゃれなお店や、原宿・新宿まで出れば良いやと割り切れば。
暮らし・子育て

2.0

近くにある鳩森小学校は、庶民的で小さくて感じの良い小学校。 保育園は徒歩15分圏内に2件。JR東総合病院が近いので、万が一の時は心強い。
あいあいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/02/13 16:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

周りにお酒を飲むお店が少ないので新宿が近いのにとても静かです。ファミリー層が多いので騒がしい住人もいませんでした。目の前に新宿御苑があり千駄ヶ谷門も近く毎日気軽に行くことができます。駅まで徒歩7分程度。JR千駄ヶ谷駅と都営の国立競技場駅あります。都心でみどりのある生活を送りたい人にオススメの物件です
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/11 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】代々木公園(明治神宮内苑)・新国立競技場(明治神宮外苑)・新宿御苑の中心に位置するのが代々木駅、いずれも徒歩圏内で四季の移ろいを楽しみたい方に打って付けです。代々木駅にも計3路線が乗り入れていますが、代々木駅は17路線が乗り入れる新宿駅の南側にあり、地下道では繋がっていませんが、代々木駅から新宿駅までは徒歩10分も掛からずに行くことが出来ます。
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SALES HISTORY ライオンズマンション千駄ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1R 南東 19.98m² 不明m² 1,900万円 314万円
2023年1月 4階 2SLDK 65.18m² 10.28m² 7,980万円 405万円
2020年2月 3階 4LDK 85.56m² 15.44m² 7,280万円 281万円
2020年2月 3階 4LDK 85.66m² 15.44m² 7,280万円 281万円
2018年8月 6階 2LDK 65m² 7.55m² 6,380万円 324万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション千駄ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 330,000円 12,637円 18,000円 660,000円 660,000円 0円 6階 86.33m² 1LDK 南東
2019年5月 398,000円 15,240円 0円 796,000円 796,000円 0円 6階 86.33m² 1SLDK
2016年3月 148,000円 13,685円 10,000円 296,000円 148,000円 0円 6階 35.75m² 1DK
2014年2月 73,000円 12,768円 7,000円 73,000円 73,000円 3階 18.9m² 1R 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション千駄ヶ谷の
    60㎡の売買相場
    渋谷区の
    60㎡の売買相場
    渋谷区千駄ヶ谷の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション千駄ヶ谷の
    60㎡の売買相場
    千駄ケ谷駅の
    60㎡の売買相場
    北参道駅の
    60㎡の売買相場
    代々木駅の
    60㎡の売買相場

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