ローズアベニュー西巣鴨

  • 交通

    西巣鴨駅より徒歩で5分
    王子駅より徒歩で14分
    板橋駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『板橋駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    東京都北区滝野川3丁目3番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三好建興

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    創栄設計

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,499万円

    265.7万円/坪

    ～

    4,777万円

    282.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.6万円

    9,259円/坪

    ～

    17.3万円

    10,234円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】使用圏内にある駅がそもそも複数あるのが良い。 そのうちのいくつかは徒歩10分以内であり、マンションが主要道路沿いにあるので歩道も広く道が明るい。
周辺環境

5.0

住宅街で公園も多く、子育てしている人に優しい。地域活動が好きな人はお神輿など参加しやすいイベントがある。
外観・共用部

4.0

週に5日清掃が入るので共用部は清潔。監視カメラあり。オートロック、宅配ボックス、駐輪場完備。ゴミ出しも好きな時にできる。
お部屋の仕様・設備

3.0

去年に外装・ベランダが一新され綺麗になった。東南向きで日当たりが良い。スカイツリーが見えてこの辺りにしては景色が良い。バリアフリー。カウンターキッチンが気に入っている。
買い物・食事

4.0

住宅街でスーパーが多く、特に隣にはハナマサがあるので重宝している。向かいにも飲食店があり気軽に外食できるので働く主婦にはありがたい。
暮らし・子育て

3.0

保育園、小学校の数が充実していて学童もすぐに入れる。小学校まで子供の足で10分以内。マンション内のコミュニケーションは特に負担にならない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/08 19:19
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

駅前に3つコンビニがあり、安いスーパーがあります。マンションのすぐ隣は24時間営業のハナマサがあるので便利です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニやスーパーやドラッグストア、その他飲食店もあるので買い物には困りません。 都心へのアクセスは朝の通勤ラッシュは混み合いますが池袋まで1駅なのですぐに出る事ができます。また埼京線ということで渋谷や大宮なども1本で行けるので快適です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローズアベニュー西巣鴨の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 3LDK 南東 62.88m² 5.14m² 5,280万円 278万円
2023年11月 8階 2LDK 南西 54.49m² 3.99m² 4,500万円 273万円
2023年11月 10階 3LDK 南東 62.88m² 5.14m² 5,480万円 288万円
2023年5月 8階 2LDK 南西 54.49m² 3.99m² 4,500万円 273万円
2021年10月 5階 2LDK 南東 54.49m² 3.99m² 3,680万円 223万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローズアベニュー西巣鴨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 178,000円 9,441円 10,000円 356,000円 89,000円 0円 10階 62.33m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローズアベニュー西巣鴨の
    60㎡の売買相場     北区の
    60㎡の売買相場     北区滝野川の
    60㎡の売買相場

  • ローズアベニュー西巣鴨の
    60㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    60㎡の売買相場     王子駅の
    60㎡の売買相場     板橋駅の
    60㎡の売買相場

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