オリエンタル新宿コーポラス

  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で3分
    都庁前駅より徒歩で9分
    初台駅より徒歩で11分
    新宿駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『初台駅』　京王線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目8番4号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1972年7月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東洋開発

  • 施工会社

    東洋開発

  • 設計会社

    井上一級建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,361万円

    260.7万円/坪

    ～

    5,692万円

    276.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.8万円

    9,661円/坪

    ～

    21.9万円

    10,678円/坪

  • 推定表面利回り

    4.54％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/19 07:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線西新宿５丁目駅まで徒歩5分。 京王バスも同じく。
周辺環境

3.0

住宅街であるため、夜間は比較的静かである。
外観・共用部

2.0

建物内外には、監視カメラがついている。 清掃は行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

居室の位置によるが、近隣に同等の高い建物がないので、日照はある。
買い物・食事

3.0

西新宿５丁目駅まで行けば、スーパーや薬局、飲食店など一通り揃う。
暮らし・子育て

3.0

病院は近くにあり、緊急時も安心ではある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 22:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】日本一大きな駅と言っても過言ではありません。それくらい多くて見応えのある駅ですね。いつも賑やかでとても綺麗な駅です。エキナカにお店がたくさんあるので買い物などとても便利です。本屋さんもあるので暇つぶしにも良いですね。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/09/13 12:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大江戸線は便利なので、通勤やその他の用事にもよく使っています。JRから大江戸線の地下4階まで歩く道には色々なお店も出店されており、急な時にも役立ちます。通勤時を除けば満員電車になることはあまりなく、快適です。
kazumiさん
購入検討者さん2021/07/31 10:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】中央公園も近く、環境が良いです。とにかくが近い！
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SALES HISTORY オリエンタル新宿コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3DK 南 45.49m² 6.6m² 3,490万円 254万円
2024年3月 7階 2LDK 南 68.26m² 12.27m² 4,980万円 241万円
2024年2月 7階 2LDK 南 68.26m² 不明m² 5,280万円 256万円
2024年1月 4階 1K 東 36.45m² 8.91m² 2,180万円 198万円
2023年12月 7階 2LDK 南 68.26m² 12.27m² 5,700万円 276万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オリエンタル新宿コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 160,000円 9,894円 0円 320,000円 160,000円 0円 4階 53.46m² 2LDK 南
2023年6月 160,000円 9,894円 0円 320,000円 160,000円 0円 2階 53.46m² 2LDK 南
2023年3月 150,000円 9,275円 0円 300,000円 150,000円 0円 4階 53.46m² 2LDK 南
2023年2月 160,000円 9,894円 0円 320,000円 160,000円 0円 4階 53.46m² 2LDK
2023年1月 170,000円 10,512円 0円 340,000円 170,000円 0円 4階 53.46m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オリエンタル新宿コーポラスの
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    50㎡の売買相場

  • オリエンタル新宿コーポラスの
    50㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    50㎡の売買相場     都庁前駅の
    50㎡の売買相場     初台駅の
    50㎡の売買相場     新宿駅の
    50㎡の売買相場

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