千葉ガーデンタウンD棟

  • 交通

    千葉みなと駅より徒歩で6分
    新千葉駅より徒歩で11分
    千葉駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール1号線 
    『新千葉駅』 京成千葉線 
    『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 JR成田エクスプレス 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線 

  • 所在地

    千葉県千葉市美浜区幸町1丁目5番2号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1974年6月

  • 総戸数

    275戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産、住友不動産、三菱地所

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,669万円

    75.7万円/坪

    1,773万円

    80.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    3,995円/坪

    9.7万円

    4,416円/坪

  • 推定表面利回り

    6.47

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

カンダダイキさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/05/12 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

千葉みなと駅が歩いて10分くらいの場所にあります。 車があれば西千葉までも10分で行けますね。
周辺環境

3.0

公園や運動場が多数あるので、子供にはいい環境かもしれません。 プールもあります。
外観・共用部

2.0

私のマンションでは、ペットの飼育はOkです。 部屋の向きにもよりますが、夏にはベランダで花火を見る事もできます。
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDKなので、広さはまあまあですね ベランダも結構広いです。
買い物・食事

4.0

コンビニは結構あります。クリーニン屋やコインランドリーも多いです。
暮らし・子育て

4.0

子育てに関しては恵まれているでしょうね、実際子供が多い地域です。 公園やプールもあり、学校もあるので通学も楽でしょう。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 千葉ガーデンタウンD棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 10階 3LDK 70.67m² 9m² 1,690万円 79万円
2020年6月 8階 3LDK 南東 70.67m² 9m² 1,680万円 79万円
2020年6月 8階 3LDK 南東 70.67m² 9m² 1,580万円 74万円
2020年1月 8階 3LDK 南東 70.67m² 9m² 1,730万円 81万円
2019年12月 4階 3LDK 南東 70.67m² 9m² 1,580万円 74万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 千葉ガーデンタウンD棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 83,000円 3,791円 0円 166,000円 83,000円 0円 3階 72.38m² 3LDK
2020年11月 88,000円 4,019円 0円 176,000円 88,000円 0円 3階 72.38m² 3LDK
2020年8月 78,000円 3,415円 0円 156,000円 78,000円 0円 10階 75.51m² 3LDK 南東
2020年7月 90,000円 4,111円 0円 180,000円 90,000円 0円 3階 72.38m² 3LDK
2020年6月 89,000円 4,163円 0円 178,000円 89,000円 0円 3階 70.67m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 千葉ガーデンタウンD棟の
    70㎡の売買相場
    千葉市美浜区の
    70㎡の売買相場
    千葉市美浜区幸町の
    70㎡の売買相場

  • 千葉ガーデンタウンD棟の
    70㎡の売買相場
    千葉みなと駅の
    70㎡の売買相場
    新千葉駅の
    70㎡の売買相場
    千葉駅の
    70㎡の売買相場

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