新柳沢団地

  • 交通

    西武柳沢駅より徒歩で12分
    東伏見駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『西武柳沢駅』　西武新宿線　
    『東伏見駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都西東京市柳沢3丁目4番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    134戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    林建設工業

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,930万円

    134.6万円/坪

    ～

    3,111万円

    142.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    5,428円/坪

    ～

    13.0万円

    5,999円/坪

  • 推定表面利回り

    4.94％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/11/15 10:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】西武新宿線の柳沢駅まで歩いていけます。それほど遠くはありませんので、便利な環境です。
周辺環境

3.0

公園がすぐ目の前にあります。子育てにはとてもよい環境です。
外観・共用部

3.0

きちんと清掃が行き届いているマンションです。
お部屋の仕様・設備

3.0

きちんとした作りになっていると思います。
買い物・食事

3.0

小さなお店がいくつかあります。野菜の直売所も近くにあります。
暮らし・子育て

3.0

小学校は少し遠いですが、中学校は目の前にあります。
はるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/05 22:04
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

騒音がほとんどなく、緑も多くとても住みやすいです。
てぃーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/25 22:25
項目
評定 メリット
周辺環境

無評価

賑やかで住んでいてとても幸せな気持ちになる
けんいちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/16 10:19
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

共用部や隣接の公園など全てにおいてしっかり管理がされてます。そこはURの強み。清掃の方々も子供にも優しく挨拶してくれるし、とてもよい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西武柳沢駅に対する口コミ】平日朝夕は準急が止まる。近くにアイスリンクがある。早稲田大学のグラウンドが近くにあり、主に体育会系の早大生で賑わう。飲食店が隣の武蔵関よりは充実している。急行の通過待ちで各停が長い時間止まっていてくれる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新柳沢団地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 5階 2LDK 南 60.74m² 8.49m² 2,438万円 133万円
2022年11月 5階 2LDK 南 60.74m² 8.49m² 2,538万円 138万円
2022年5月 2階 2LDK 南 60.74m² 9.52m² 2,780万円 151万円
2021年1月 4階 3LDK 南 70.58m² 11.34m² 2,490万円 117万円
2020年11月 4階 3LDK 南 70.58m² 11.34m² 2,780万円 130万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新柳沢団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 100,000円 5,443円 0円 100,000円 100,000円 0円 1階 60.74m² 2LDK 南
2022年12月 100,000円 5,443円 0円 100,000円 100,000円 0円 1階 60.74m² 2LDK 南
2022年4月 100,000円 5,443円 0円 100,000円 100,000円 0円 1階 60.74m² 2LDK 南
2020年7月 100,000円 5,443円 0円 100,000円 100,000円 0円 1階 60.74m² 2LDK 南
2020年1月 100,000円 5,443円 0円 100,000円 100,000円 0円 1階 60.74m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新柳沢団地の
    70㎡の売買相場     西東京市の
    70㎡の売買相場     西東京市柳沢の
    70㎡の売買相場

  • 新柳沢団地の
    70㎡の売買相場     西武柳沢駅の
    70㎡の売買相場     東伏見駅の
    70㎡の売買相場

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