小日向ハイツ

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で5分
    茗荷谷駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 
    『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地

    東京都文京区小日向2丁目1番34号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1972年11月

  • 総戸数

    8戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 施工会社

    神品建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,789万円

    148.8万円/坪

    2,962万円

    158.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.1万円

    9,664円/坪

    20.0万円

    10,681円/坪

  • 推定表面利回り

    7.96

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SALES HISTORY 小日向ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 3階 3LDK 62.09m² 4.9m² 3,799万円 202万円
2020年6月 3階 3LDK 62.09m² 4.9m² 2,480万円 132万円
2018年2月 4階 2DK 62.09m² 5.95m² 2,780万円 148万円
2017年11月 4階 2DK 62.09m² 5.95m² 2,980万円 159万円
2017年5月 4階 2DK 62.09m² 5.95m² 2,980万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 小日向ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 175,000円 9,844円 0円 175,000円 175,000円 0円 3階 58.77m² 2LDK
2020年8月 160,000円 9,000円 0円 160,000円 160,000円 0円 3階 58.77m² 2LDK
2020年2月 175,000円 9,844円 0円 175,000円 175,000円 0円 3階 58.77m² 2LDK
2020年1月 65,000円 10,611円 0円 65,000円 65,000円 0円 2階 20.25m² 1K
2019年8月 175,000円 9,844円 0円 175,000円 175,000円 0円 3階 58.77m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 小日向ハイツの
    60㎡の売買相場
    文京区の
    60㎡の売買相場
    文京区小日向の
    60㎡の売買相場

  • 小日向ハイツの
    60㎡の売買相場
    江戸川橋駅の
    60㎡の売買相場
    茗荷谷駅の
    60㎡の売買相場

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