センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街

  • 交通

    浦和美園駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『浦和美園駅』　埼玉高速鉄道　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    213戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    東急不動産、オリックス不動産、阪急不動産

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,905万円

    186.5万円/坪

    ～

    5,209万円

    198.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.9万円

    6,435円/坪

    ～

    18.7万円

    7,112円/坪

  • 推定表面利回り

    4.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/30 17:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の浦和美園駅が徒歩ですぐの場所にあり、道も平坦でわかりやすいので、徒歩で行きやすいです。
周辺環境

3.0

割と新しい街であり、街区や道路も綺麗に整備されているので生活しやすいです。
外観・共用部

4.0

白を基調とした外観は落ち着いていて高級感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

敷地が十分に広いので住戸の前は開放的であり、バルコニーの洗濯物も乾きやすいです。
買い物・食事

4.0

駅前には大型のショッピングモールであるイオンモールがあるので、駅前でいろいろな買い物ができます。
暮らし・子育て

4.0

小学校は距離が近いので子供の通学には便利な立地です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/18 09:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅で東京中心まで座って通勤できるのが魅力ほとんどの地域で150㎡以上の敷地がないと一戸建てはもてないので、綺麗な街並みが続いており気持ちがいい
周辺環境

5.0

イオンモール浦和美園があり、ここだけで必要なものはなんでもそろいます。自然が多く、まだ人口も増加中なので治安はよいと思います。
買い物・食事

5.0

だいたいの種類の飲食店はあり、車があれば楽に行動ができる。
暮らし・子育て

3.0

新しい校舎（中学校、小学校）がどんどん建設されているので、新しい学び舎で学ぶのがうらやましい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和美園駅に対する口コミ】延伸する話も出ていますが、現時点でさいたまスタジアムの最寄駅です。始発駅で最近は駅周辺も再開発真っ只中なので綺麗になり、コンビニも駅構内に1店舗、駅を出てすぐにも1店舗あるので便利。レンタルサイクルやPUDOも置くようになったので、これからも益々便利になるかと思います。ストリートピアノが置いてあるのも特徴的です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/27 14:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和美園駅に対する口コミ】綺麗な駅です。 駅周辺も綺麗です。 駅から徒歩５分程のところに大きなイオンモールがあり便利です。 始発駅なので朝の通勤通学時間も１本見送れば座る事が出来ます。 昼間は待たなくても座れます。 駅近くに交番があり安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/16 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和美園駅に対する口コミ】東口から徒歩１分でイオン浦和美園店があります。食品売り場は朝７時から夜11時まで開いており、一人暮らしの方にも便利です。イオン内にはクリニックや歯医者もあり、土日も営業しているため助かります。映画館は平日夜行けば、かなり空いています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浦和美園駅に対する口コミ】トイレがマリメッコ柄で可愛い。２つの口どちらにもエレベーターがついている。人の出入りの多い日は三番ホームが開き、直接駅ロータリーへ降りることが出来る。ストリートピアノが置いてあり、子どもが引いたり、とても上手な人が披露してくれたりしている。キャプテン翼のステンドグラスがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和美園駅に対する口コミ】１）路線の終着点なので通勤通学時に絶対に座れる。 ２）駅の中がとても広く作られている。 ３）駅中にコンビニが入っている。 ４）徒歩３分くらいの場所にイオンモールがあるので大抵の買い物は全てそこで済む。 ５）駅付近にはちゃんと街灯があるので割と夜でも安心 ６）埼玉スタジアム2002の最寄駅
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SALES HISTORY センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南東 87.4m² 14.8m² 5,280万円 200万円
2024年3月 6階 3LDK 南東 87.4m² 14.8m² 5,680万円 215万円
2024年2月 1階 3LDK 南西 76.22m² 不明m² 3,930万円 170万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 73.78m² 12.4m² 4,480万円 201万円
2023年10月 9階 3LDK 南東 84.7m² 14.2m² 4,480万円 175万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 180,000円 6,907円 0円 180,000円 90,000円 0円 9階 86.15m² 4LDK 南西
2023年1月 140,000円 6,402円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 72.29m² 3LDK 南東
2021年6月 140,000円 6,402円 0円 140,000円 140,000円 0円 10階 72.29m² 3LDK 南東
2020年6月 140,000円 6,402円 0円 140,000円 140,000円 0円 10階 72.29m² 3LDK 南
2014年9月 140,000円 6,072円 0円 280,000円 140,000円 0円 8階 76.22m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の
    80㎡の売買相場     さいたま市緑区の
    80㎡の売買相場     さいたま市緑区美園の
    80㎡の売買相場

  • センターフィールド浦和美園ミッドランド弐番街の
    80㎡の売買相場     浦和美園駅の
    80㎡の売買相場

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