ドルチェ銀座東壱番館

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で3分
    新富町駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地

    東京都中央区入船1丁目7番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東亜住建

  • 施工会社

    鴻池組

  • 管理会社

    オリックス・ファシリティーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,138万円

    336.8万円/坪

    ～

    2,271万円

    357.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    12,777円/坪

    ～

    8.9万円

    14,122円/坪

  • 推定表面利回り

    4.64％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/21 11:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅・新富町駅の2駅が利用できる。特に八丁堀駅までは徒歩5分以内。
周辺環境

4.0

公園や小学校・保育園が近くにあり、平和な雰囲気がある。またコンビニエンスストアやクリーニング店もほぼ隣にあり、便利である。
外観・共用部

4.0

築年数相応であるが、比較的きれいなこざっぱりとしたマンションである。
お部屋の仕様・設備

4.0

自分が住んでいた際は南向きの部屋は非常に日当たりがよかった。天井も比較的高めに感じられる。
買い物・食事

4.0

小規模なスーパーや飲食店、コンビニエンスストアは近隣にあるため、一人暮らしだったら不便ではない。
暮らし・子育て

4.0

小学校・保育園が近くにある。（ただし保育園は待機児童が多く入れないという噂）病院もいくつか近隣にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/15 09:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八丁堀駅に対する口コミ】オフィス街なので、人の利用は多いかと思いますが街中は混雑していなくて落ち着いています。変なお店もないので治安も悪くないかと思います。飲食店はあまりお洒落なお店は少なくて昔ながらの居酒屋さんなどが繁盛しているようです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】八丁堀駅まで徒歩5分程度で行くことができる
てつやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/05/04 22:07
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

静かです。また、コンビニがたくさんあるので、便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドルチェ銀座東壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 1K 南 23.67m² 不明m² 2,450万円 342万円
2023年12月 6階 1K 南 23.67m² 1m² 2,500万円 349万円
2023年6月 6階 1K 南 23.67m² 3.05m² 2,500万円 349万円
2022年7月 6階 1K 南 23.67m² 不明m² 2,300万円 321万円
2022年3月 3階 1K 南 23.25m² 3.5m² 2,600万円 370万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ドルチェ銀座東壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 100,000円 14,952円 11,000円 0円 100,000円 0円 8階 22.11m² ワンルーム
2024年2月 103,000円 15,400円 11,000円 0円 103,000円 0円 2階 22.11m² 1K 北
2024年1月 80,000円 11,961円 15,000円 0円 80,000円 0円 11階 22.11m² ワンルーム 北
2023年11月 75,000円 11,214円 20,000円 0円 75,000円 0円 11階 22.11m² ワンルーム 北
2023年11月 85,000円 12,709円 10,000円 0円 0円 0円 9階 22.11m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルチェ銀座東壱番館の
    20㎡の売買相場     中央区の
    20㎡の売買相場     中央区入船の
    20㎡の売買相場

  • ドルチェ銀座東壱番館の
    20㎡の売買相場     八丁堀駅の
    20㎡の売買相場     新富町駅の
    20㎡の売買相場

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