エクレール大宮

  • 交通

    大宮駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1986年1月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    堀内建設

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 設計会社

    工藤孝建築設計事務所

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,612万円

    183.8万円/坪

    ～

    2,774万円

    195.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    6,987円/坪

    ～

    10.9万円

    7,723円/坪

  • 推定表面利回り

    4.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/14 18:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅には宇都宮線、高崎線、京浜東北線、川越線、東武野田線、埼京線、新幹線などたくさんの路線が止まります。東京に行くときの所要時間も1時間以内で行けます。また遠出する時などにも便利です。大宮駅周辺は多くの商業施設があります。交通は電車やバスがさまざまなところに通っているので便利です。
周辺環境

5.0

高島屋やルミネなど商業施設は大宮駅周辺に多く存在します。駅前には消防署、交番などが多数存在します。 夜は学生が多いように感じます。 街灯も沢山あるので安全です。
買い物・食事

5.0

マックやスタバ、お寿司屋さんなど沢山の飲食店が集まっています。
暮らし・子育て

5.0

大宮駅周辺には高校が沢山あります。 大宮駅周辺の公園といえば大宮公園です。春になると桜で満開になりとても綺麗です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 11:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】大宮駅はたくさんの路線が乗り入れしていて、とても便利な構造の駅になっていて利用しやすい。また駅ナカにもたくさんの店が入っていてお土産なども購入しやすいので便利です。埼玉では数少ない新幹線の停車駅になっていてよく利用させてもらっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 03:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】新幹線や在来線の数も豊富で、池袋、新宿など東京へのアクセスも抜群である。 駅ナカも充実しており、改札を出なくてもグルメやちょっとした買い物を楽しめる。 駅周辺も大型商業施設や飲食店等充実しており利便性が良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】都心部および地方へのアクセスは抜群です。京浜東北線、埼京線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ライン、東京上野ライン、東北新幹線、北海道新幹線、山形新幹線、秋田新幹線、長野新幹線、北陸新幹線など、電車一本で本当に色々な街へ出かけることができます。色々な路線が乗り入れているのが魅力だと思います。
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SALES HISTORY エクレール大宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南東 61.12m² 3.24m² 3,799万円 205万円
2024年3月 3階 3LDK 南 69.86m² 3.24m² 3,490万円 165万円
2024年2月 9階 3LDK 南東 61.12m² 3.24m² 3,980万円 215万円
2024年1月 9階 3LDK 南東 61.12m² 3.24m² 4,180万円 226万円
2023年8月 5階 2LDK 南東 47.91m² 3.24m² 2,180万円 150万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクレール大宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 100,000円 5,409円 10,000円 0円 0円 0円 10階 61.12m² 3LDK 南東
2021年8月 125,000円 7,474円 5,000円 125,000円 125,000円 0円 10階 55.29m² 2LDK 西
2021年8月 140,000円 8,371円 0円 140,000円 140,000円 0円 10階 55.29m² 2LDK 西
2018年3月 95,000円 5,138円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 10階 61.12m² 3LDK 南東
2017年3月 93,000円 5,030円 10,000円 93,000円 93,000円 0円 10階 61.12m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクレール大宮の
    60㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    60㎡の売買相場     さいたま市中央区上落合の
    60㎡の売買相場

  • エクレール大宮の
    60㎡の売買相場     大宮駅の
    60㎡の売買相場

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