松栄上落合マンション

  • 交通

    大宮駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1972年10月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    松栄建設

  • 施工会社

    松栄建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,590万円

    103.1万円/坪

    ～

    1,688万円

    109.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    6,110円/坪

    ～

    10.4万円

    6,753円/坪

  • 推定表面利回り

    7.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/08 12:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】京浜東北線、埼京線、湘南新宿ラインなど複数の路線が利用出来、また、新幹線も通っているため非常に便利家賃はそこそこで、乗り換えなどの利便性は良い。
周辺環境

5.0

LUMINEが駅を出てすぐにあるので食事、買い物をすぐに済ませられる駅周辺は綺麗で治安に問題は無い。安心して暮らせる
買い物・食事

5.0

LUMINE内のスタバから駅を見下ろせるのがよい
暮らし・子育て

5.0

LUMINE内のトイレはそれなりに綺麗で使いやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/09 17:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】通っている線がかなり多く1本で都内まで行けたり新幹線などもあるので、交通はかなり便利。駅周辺や駅中はかなり栄えてるので、飲食店などはかなり多い。商業施設もどっち口にもあるので買い物なども充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅構内に沢山のお店があります。食べ物はおにぎりやさん、パン屋さん、少し高級なスーパー。レストランもたくさんあり、食事を取ることにも不便はありません。本屋さん、洋服屋さん、ネクタイ、手土産を売っているお店もあり、流石ターミナル駅といった感じです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 松栄上落合マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南 60.75m² 2.7m² 2,090万円 114万円
2024年3月 5階 1LDK 東 61.56m² 2.7m² 1,780万円 96万円
2023年11月 2階 2LDK 南 60.75m² 2.7m² 1,680万円 91万円
2023年11月 2階 2LDK 南 60.73m² 2.7m² 1,680万円 91万円
2023年9月 5階 3DK 西 49m² 5.4m² 1,180万円 80万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 松栄上落合マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 110,000円 5,986円 8,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 60.75m² 4DK 南
2023年9月 118,000円 6,337円 8,000円 118,000円 118,000円 0円 4階 61.56m² 3LDK 南西
2023年3月 110,000円 5,986円 8,000円 110,000円 110,000円 0円 2階 60.75m² 3LDK 南
2022年7月 118,000円 6,357円 8,000円 118,000円 118,000円 0円 4階 61.36m² 3LDK 南西
2022年7月 118,000円 6,337円 8,000円 118,000円 118,000円 0円 4階 61.56m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 松栄上落合マンションの
    60㎡の売買相場     さいたま市中央区の
    60㎡の売買相場     さいたま市中央区上落合の
    60㎡の売買相場

  • 松栄上落合マンションの
    60㎡の売買相場     大宮駅の
    60㎡の売買相場

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