大宮ハウス

  • 交通

    大宮駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目13番23号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1982年6月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    住友不動産

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,060万円

    96.0万円/坪

    2,188万円

    101.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    5,417円/坪

    12.8万円

    5,988円/坪

  • 推定表面利回り

    6.91

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/06/23 12:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

JR大宮駅西口から徒歩15分の場所にマンションがある。駅前にはダイエーやそごうなど商業施設が充実している。大宮駅からは京浜東北線と埼京線の各駅停車は始発となっており、通勤にも便利。
周辺環境

3.0

住宅街に立地しているため付近に工場はない。近くを片道2車線の道路が通っているが、意外とうるさくない。治安は良いほうだと思う。
外観・共用部

2.0

輪番制で、定期的に管理組合の理事長が交代している。一時期、熱心な理事長がおり、この人物が理事長を務めている時に不要な自転車の廃棄やゴミ部屋問題などが処理された。
お部屋の仕様・設備

2.0

和室があり、障子が設置されている点については、和室を好む人にとってはメリット。
買い物・食事

3.0

最寄りのスーパーが大宮駅西口にあるダイエー。会社の帰りに立ち寄るには便利な立地となっている。また、ビックカメラにも立ち寄って医薬品を買うこともできる。
暮らし・子育て

3.0

とりあえず県立大宮高校への通学圏内に立地しているため、優秀な生徒は大宮高校を目指すことができる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大宮ハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 4階 2LDK 70.8m² 7.26m² 1,780万円 83万円
2020年3月 4階 2LDK 70.8m² 7.26m² 1,980万円 92万円
2020年2月 4階 2LDK 70.8m² 7.26m² 2,280万円 106万円
2019年8月 4階 2LDK 70.8m² 7.26m² 2,280万円 106万円
2019年7月 4階 2LDK 70.8m² 7.26m² 2,480万円 116万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大宮ハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年3月 110,000円 5,452円 5,000円 110,000円 0円 0円 5階 66.7m² 3LDK 西
2015年9月 110,000円 5,452円 5,000円 110,000円 0円 0円 5階 66.7m² 3LDK 西
2015年3月 110,000円 5,452円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 66.7m² 3LDK 西
2015年2月 79,000円 5,124円 0円 79,000円 0円 0円 5階 50.97m² 2DK 南東
2014年12月 84,000円 5,448円 0円 84,000円 0円 0円 5階 50.97m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大宮ハウスの
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市中央区上落合の
    70㎡の売買相場

  • 大宮ハウスの
    70㎡の売買相場
    大宮駅の
    70㎡の売買相場

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