南浦和ハイツ

  • 交通

    北戸田駅より徒歩で13分
    南浦和駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『北戸田駅』 JR埼京線 
    『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線 

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区辻7丁目2番3号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1973年1月

  • 総戸数

    80戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    山二建設

  • 施工会社

    山二建設

  • 設計会社

    植松建築設計事務所

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,788万円

    85.7万円/坪

    1,899万円

    91.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    3,594円/坪

    8.2万円

    3,973円/坪

  • 推定表面利回り

    5.13

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/14 08:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北戸田駅に対する口コミ】徒歩圏内にイオンがあるのが良い。そこだけで一通りのものが揃う。 大宮までも近く、都内までも近いため、休日もでかけやすい。道は平坦なため、足が悪い人でも住みやすい。朝の電車も隣の武蔵浦和に比べると混雑はまし。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 南浦和ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 2LDK 68.1m² 3.47m² 1,980万円 96万円
2023年12月 9階 2LDK 68.1m² 3.47m² 2,180万円 106万円
2023年7月 7階 3LDK 68.22m² 2.68m² 1,499万円 73万円
2023年7月 7階 3LDK 68.22m² 2.68m² 1,999万円 97万円
2023年4月 10階 3LDK 68.01m² 3.47m² 1,380万円 67万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南浦和ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 75,000円 3,646円 10,000円 0円 75,000円 0円 3階 68.01m² 3LDK
2022年1月 70,000円 3,403円 10,000円 70,000円 70,000円 0円 3階 68.01m² 3LDK
2021年9月 75,000円 3,646円 10,000円 75,000円 75,000円 0円 3階 68.01m² 3LDK
2021年8月 69,000円 3,344円 11,000円 69,000円 0円 0円 2階 68.22m² 3LDK
2021年3月 70,000円 3,403円 0円 70,000円 0円 0円 2階 68.01m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南浦和ハイツの
    70㎡の売買相場
    さいたま市南区の
    70㎡の売買相場
    さいたま市南区辻の
    70㎡の売買相場

  • 南浦和ハイツの
    70㎡の売買相場
    北戸田駅の
    70㎡の売買相場
    南浦和駅の
    70㎡の売買相場

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