ライオンズマンション西新宿第８

  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で4分
    都庁前駅より徒歩で10分
    新宿駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『都庁前駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目16番12号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    SUN建築事務所

  • 管理会社

    コンパックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,449万円

    281.9万円/坪

    ～

    1,539万円

    299.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.1万円

    11,925円/坪

    ～

    6.7万円

    13,180円/坪

  • 推定表面利回り

    5.18％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

次元さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/15 01:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿５丁目駅が近く、新宿行や渋谷行のバスもそばを通っています。
周辺環境

5.0

西新宿の高層ビル街のそばです。都庁もあり新宿中央公園もあり、都会的でかつ周辺は静かです。
外観・共用部

4.0

平成二十九年に大規模改修工事が行われ綺麗になりました。 セキュリティもカメラが増えてしっかりしてます。
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンルームマンションとしては壁や床が非常に頑丈でドアもキッチンもユニットバスも質のいい物が使われていると思います。
買い物・食事

5.0

コンビニやドラッグストアが無駄に多いと言っていいくらいたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

すぐそばに新宿中央公園があります。子供を遊ばせるにも散歩するのにも最適ではないかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 14:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】京王線だけ独立しているので、外から京王線に行き乗る分にはわかりやすく行きやすいと思います。まだその途中にも商業施設があったり、地下には様々なお店があるので充実していて良いと思います。新宿始発の電車が多いので、調布方面に行く際に座れることが良い面だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/18 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】最近できた新南口はエキナカ店舗もおしゃれだし綺麗で、色々買い物をしたくなってしまいます。JR以外の鉄道も含め、たくさんの路線が乗り入れているのでどこに行くにも困らないです。乗降客数が世界一のターミナル駅です。
yukkiyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/21 14:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】独身で自炊わしない人の暮らしには、特に不自由することはないと思いました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション西新宿第８の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1R 東 15.25m² 2m² 1,100万円 238万円
2023年12月 5階 1R 東 15.25m² 2m² 1,290万円 280万円
2023年11月 5階 1R 東 15.25m² 2m² 1,320万円 286万円
2023年10月 3階 1R 15.86m² 不明m² 1,780万円 371万円
2023年7月 2階 1R 東 15.25m² 2m² 1,180万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション西新宿第８の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 49,000円 10,622円 6,000円 49,000円 49,000円 0円 4階 15.25m² ワンルーム
2024年3月 62,000円 11,986円 5,000円 0円 0円 0円 5階 17.1m² ワンルーム 北東
2024年2月 88,000円 18,342円 2,000円 0円 0円 0円 3階 15.86m² ワンルーム
2024年2月 59,000円 12,298円 5,000円 59,000円 59,000円 0円 1階 15.86m² ワンルーム 北東
2024年1月 57,000円 12,356円 8,000円 0円 57,000円 0円 6階 15.25m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション西新宿第８の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション西新宿第８の
    20㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    20㎡の売買相場     都庁前駅の
    20㎡の売買相場     新宿駅の
    20㎡の売買相場

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