ハイマート若松

  • 交通

    若松河田駅より徒歩で1分
    早稲田駅より徒歩で11分
    曙橋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『若松河田駅』　都営大江戸線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区若松町28番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    淺沼興産

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    浅沼組東京本社

  • 管理会社

    三生管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,984万円

    268.8万円/坪

    ～

    4,230万円

    285.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    9,635円/坪

    ～

    15.7万円

    10,649円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/29 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【若松河田駅に対する口コミ】大都心の新宿駅まで近い。他の都心部にも近い。飯田橋、上野御徒町など、大江戸線が他の線に乗り換えのできる駅がたくさんあるので便利通勤、通学、レジャー等どこにいくにも交通の便利がよく、交通費が安くあがる。移動の時間をとらないですむ。
周辺環境

4.0

スーパーのライフの面積が広く、品ぞろえが充実している。コンビニがたくさんある。東京女子医大、国立医療センターと大型病院が２つあり、地元のクリニックと連携しているため、薬局も多数あり、医療面は充実している。区の出張所、郵便局も近くにある元屋敷町からかわってきたまちで、ある程度の財産をもっている人が住んでいるため、治安面はほとんど心配なし。酔っ払いはいない。駅、駅周辺はきれい。
買い物・食事

2.0

ドトールとタリーズコーヒーがある。タリーズコーヒーは広くて、長時間いてもいいように作ってあり、ゆったりできる
暮らし・子育て

3.0

戸山公園が近くにあり、散歩、遊ぶところはある。公園とスーパーのライフに多機能トイレがある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイマート若松の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 1LDK 東 48.17m² 5.77m² 4,098万円 281万円
2023年5月 7階 1LDK 東 48.17m² 5.77m² 4,198万円 288万円
2023年4月 7階 1LDK 東 48.17m² 5.77m² 4,298万円 295万円
2023年1月 4階 3LDK 南 60.93m² 5.48m² 4,990万円 271万円
2022年11月 7階 2DK 東 48.17m² 5.77m² 3,480万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイマート若松の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 150,000円 8,112円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 8階 61.13m² 2LDK 南
2023年12月 79,000円 10,278円 6,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 25.41m² 1DK 東
2020年8月 79,000円 10,278円 3,000円 79,000円 79,000円 0円 7階 25.41m² 1DK 東
2020年7月 180,000円 9,755円 0円 180,000円 180,000円 0円 6階 61m² 2LDK 南西
2020年6月 85,000円 11,058円 3,000円 85,000円 85,000円 0円 7階 25.41m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイマート若松の
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区若松町の
    50㎡の売買相場

  • ハイマート若松の
    50㎡の売買相場     若松河田駅の
    50㎡の売買相場     早稲田駅の
    50㎡の売買相場     曙橋駅の
    50㎡の売買相場

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