赤門ロイヤルハイツ

  • 交通

    本郷三丁目駅より徒歩で4分
    東大前駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『本郷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区本郷5丁目29番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大和土地建物

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    協和建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,617万円

    305.4万円/坪

    ～

    4,903万円

    324.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    10,405円/坪

    ～

    17.3万円

    11,500円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】丸ノ内線・南北線・都営大江戸線が最寄駅であり、23区内なら大体30分以内で出かけられる。 御茶ノ水、上野、秋葉原などが近い。 都営バスの種類も多い。 治安が良く、駅からマンションまで明るい大通りのみで安全。
周辺環境

4.0

東京大学が近く、落ち着いている雰囲気であり、 郵便局が24時間使えるため、とても便利です。
外観・共用部

4.0

ごみ捨て場が大きくとても便利です。 管理人が日中に掃除を行うため、廊下やごみ捨て場が清潔に維持されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

一人暮らしの部屋にしては広く、建物は広くてもリフォームされている部屋のため清潔です。 大通り側の部屋は日照にも問題ありません。
買い物・食事

3.0

都内でも有名なハンバーガー屋や、コストパフォーマンスの良い飲食店があります。
暮らし・子育て

5.0

お祭りが時々近くで行われ、近くに住む人との交流があります。 病院が多く、東大病院までもすぐ行くことができます。
Bさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/06 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】3駅利用できる。南北線東大前まで15分、春日まで8分、本郷三丁目まで11分ほど。 春日までは、急な坂道がある。
周辺環境

4.0

治安が良い、あまり問題が起きないエリア。 3駅利用できる。南北線東大前まで15分、春日まで8分、本郷三丁目まで11分ほど。
暮らし・子育て

3.0

治安が非常によいので子育てには最適。ただし、大通りが目の前なので、飛び出したりしないように注意は必要
Bさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/07 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】ずっとスーパーが無かったので不便でしたが、最近駅前にライフが出来て充実した。 他には、100円ローソンがあったり、各種コンビニはそろっており、本郷郵便局にも近い。
周辺環境

5.0

治安は総じて良い。都内で一番よいエリアが文京であり、その通りだと思う。
外観・共用部

4.0

町内会で監視カメラが設置されているところがある。
お部屋の仕様・設備

3.0

駅に近いし平坦な道を歩く。大通り沿いなので、安全であり、陽当りが良い。
買い物・食事

2.0

買い物にはあまり充実しているとはいえない。 御徒町か、後楽園まで出る必要がある。
暮らし・子育て

3.0

総合的に良いと思うが、あまり子供はみかけない。
にゃんにゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/19 23:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】どこへ行くにも、地下鉄一本で行けるため、東京都内で遊ぶには最高。東京大学の構内が真ん前のため、自然環境が豊富。
周辺環境

4.0

高級住宅地にあるため、公園が豊富。東大構内も、イベントなどがあったり、楽しい。
外観・共用部

2.0

室内のゴミ置き場があるため、いつでも出せる。
お部屋の仕様・設備

3.0

49平米で、そこそこ暮らしやすい。間取りもまとまっていて、使いやすかった。
買い物・食事

4.0

レストランがいろいろある。落第横丁にお店があった。
暮らし・子育て

3.0

保育園が豊富。小児科が遅くまでやっていたため、助かった。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/16 20:28
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

東大が本郷通りをはさんで向かい側で緑が多い。学生街なので飲食店なども多いが、街全体に騒がしいことはなく、暮らしやすい。
MSato226さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/08 23:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】遠いが，三路線が同時に使える．そのうち丸の内線は便利な路線であるように思われる．
周辺環境

3.0

大学が近いぐらいが唯一いいところ．そのため静かである．
外観・共用部

1.0

友達を気軽に呼べる．管理組合と住人との間に溝があり，どうにもならない．
お部屋の仕様・設備

1.0

どの部屋も広い．風呂とトイレが一緒なので掃除は楽にできると思われる．
買い物・食事

1.0

学生向けの定食屋が多い．大学の食堂が近い．大学の生協が近い．
暮らし・子育て

3.0

静かである．子供が東大に入れば通学には便利であろう．
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本郷三丁目駅に対する口コミ】本郷三丁目駅の周辺には飲食店が多いので食事には困らないと思います。 都心部にもアクセスがしやすく上野や銀座や池袋が近いです。朝と夕方のラッシュ時以外は比較的空いてます。 交番も駅の近くにあって夜でも安心して歩けます。
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SALES HISTORY 赤門ロイヤルハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1LDK 東 50.4m² 6.2m² 4,990万円 327万円
2024年2月 8階 1SLDK 東 49.5m² 6.08m² 5,190万円 347万円
2024年2月 10階 1LDK 東 50.4m² 6.2m² 5,090万円 334万円
2024年2月 8階 1SLDK 東 49.5m² 6.08m² 5,230万円 349万円
2024年1月 10階 1LDK 東 50.4m² 6.2m² 5,280万円 346万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 赤門ロイヤルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 110,000円 10,360円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 5階 35.1m² ワンルーム 東
2023年12月 83,000円 7,817円 7,000円 83,000円 83,000円 0円 2階 35.1m² ワンルーム 東
2023年11月 120,000円 10,522円 0円 120,000円 120,000円 0円 7階 37.7m² 1LDK 東
2023年11月 129,000円 12,336円 6,000円 129,000円 129,000円 0円 9階 34.57m² 1LDK 西
2023年11月 158,000円 10,552円 12,000円 158,000円 158,000円 0円 11階 49.5m² 2DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 赤門ロイヤルハイツの
    50㎡の売買相場     文京区の
    50㎡の売買相場     文京区本郷の
    50㎡の売買相場

  • 赤門ロイヤルハイツの
    50㎡の売買相場     本郷三丁目駅の
    50㎡の売買相場     東大前駅の
    50㎡の売買相場

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