志木ニュータウン中央の森壱番街

  • 交通

    柳瀬川駅より徒歩で5分
    志木駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『柳瀬川駅』　東武東上線　
    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県志木市館2丁目8番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    280戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    鹿島建設

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,733万円

    114.3万円/坪

    ～

    3,964万円

    121.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    4,667円/坪

    ～

    16.8万円

    5,158円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かるがもさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/07/28 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳瀬川駅に対する口コミ】駅まで徒歩５分、更に駅まで商店街があり、雨の日はアーケードを通れるので通勤が楽です。また、駅前のスーパーは、生鮮食品や日用品を揃えるのに便利です。
周辺環境

5.0

徒歩５分圏内に市役所の出張所、図書館、体育館、公園、小中学校、保育園、郵便局、銀行、スーパー、コンビニ…等々、生活に必要な施設が揃っています。しかし、何と言っても、公園の中に家があるようなくらいに緑（植栽）が溢れています。
外観・共用部

3.0

街全体が計画的に造られたため、景観は良好です。また、管理組合がしっかりしていおり、また、専門委員の方の知識、経験及び熱意が高いので、修繕や管理も大変良好です。
お部屋の仕様・設備

3.0

築25年ですが、現在でも快適に暮らせるゆとりある造りです。
買い物・食事

2.0

駅前のスーパーや商店街では、生鮮食品や日用品を揃えるのに便利です。
暮らし・子育て

5.0

医療施設や公共施設が揃っています。生活には大変便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳瀬川駅に対する口コミ】駅中に飲食店、雑貨屋等があるので充実していて、楽しめる。 全体的に駅が綺麗なのが魅力的だ。 近くのデパートにも直結しているので、買い物には困らない。 どっちの出口にも、スーパー等商業施設があるので明るく、にぎやかなイメージ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【柳瀬川駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設：マルイ他大型店の他、店舗、飲食店は沿線標準レベル以上の充実っぷりです。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス：準急停車駅です。池袋まで20分程度で出られます。 ・アプローチ他：居住環境と利便性のバランスは、優れた場所の一つだと思います。
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SALES HISTORY 志木ニュータウン中央の森壱番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南東 79.95m² 15.37m² 1,899万円 79万円
2024年2月 4階 3LDK 南西 80.99m² 32.94m² 2,550万円 104万円
2024年2月 3階 4LDK 南東 107.92m² 50.84m² 3,799万円 116万円
2024年1月 5階 4LDK 南 79.95m² 不明m² 2,080万円 86万円
2024年1月 3階 4LDK 南東 107.92m² 50.84m² 3,899万円 119万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 志木ニュータウン中央の森壱番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 110,000円 4,548円 0円 110,000円 0円 0円 2階 79.95m² 3LDK 南東
2023年5月 89,000円 4,233円 7,000円 89,000円 89,000円 0円 5階 69.5m² 2SLDK 南東
2023年4月 125,000円 5,169円 0円 125,000円 125,000円 0円 2階 79.95m² 3LDK 南東
2023年2月 135,000円 4,135円 0円 135,000円 135,000円 0円 3階 107.92m² 4LDK 南東
2022年12月 130,000円 5,375円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 79.95m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 志木ニュータウン中央の森壱番街の
    90㎡の売買相場     志木市の
    90㎡の売買相場     志木市館の
    90㎡の売買相場

  • 志木ニュータウン中央の森壱番街の
    90㎡の売買相場     柳瀬川駅の
    90㎡の売買相場     志木駅の
    90㎡の売買相場

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