妙蓮寺コーポラス

  • 交通

    妙蓮寺駅より徒歩で9分
    大口駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『妙蓮寺駅』　東急東横線　
    『大口駅』　JR横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区西大口454番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1972年8月

  • 総戸数

    169戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    鉄建建設、ニチモプレハブ

  • 設計会社

    ニチモプレハブ

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,432万円

    131.9万円/坪

    ～

    2,582万円

    140.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.7万円

    5,807円/坪

    ～

    11.8万円

    6,418円/坪

  • 推定表面利回り

    5.39％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

interspurさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/13 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【妙蓮寺駅に対する口コミ】近隣にはヨークマートやOKマートがあり、日常生活の買い物で不自由することはありません。
周辺環境

5.0

横浜の高台独特の雰囲気があり、明るく落ち着いた環境です。治安などに不安を感じることはないと思います。
外観・共用部

3.0

さすがに年代を感じる外観と共用部ですが、常に清潔に保たれており、住んでいて不満を感じることはありませんでした。オートロックはないものの、不審者などの情報もほぼなく、危険を感じることなどもありませんでした。
お部屋の仕様・設備

2.0

これからお住まいになる方はおそらくリフォーム済みのお部屋になるかと思いますので、逆に仕様の古さなどを気にされる必要はないかと思います。
買い物・食事

4.0

駅前のスーパーの不便さを先に書きましたが、そのかわり徒歩1分の場所にドラッグストアがオープンし、十分その欠点を埋めてくれるようになりました。また、徒歩30秒のところにコンビニエンスストアもあり、深夜の買い物も対応できます。
としさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/15 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【妙蓮寺駅に対する口コミ】近くにコンビニがあり駅からも徒歩圏内なのと静かで住みやすいです。
周辺環境

5.0

周囲に商業施設がなく綱島街道から一本中に入った場所なので静かです。
外観・共用部

4.0

余計な壁が無いのでスムーズに入口まで辿り着けます。
お部屋の仕様・設備

3.0

最低限の設備があるため生活には不自由しないです。
買い物・食事

4.0

近くにコンビニがあるのでちょっとしたものを買うのには不便しないです。駅前にはオーケーがあるのも便利です。
暮らし・子育て

4.0

坂や階段が多いので、子供の脚力は鍛えられると思います。
akiaki1103さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/07 23:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【妙蓮寺駅に対する口コミ】東急東横線（妙蓮寺）まで徒歩8～9分程度（坂道のため記載されている時間よりもかかる）。
周辺環境

3.0

・住宅街のため、治安は悪くない。 ・駅からの道中はやや暗い箇所がある。
外観・共用部

2.0

・エントランスは監視カメラ有り。 ・ペット飼育可能。
お部屋の仕様・設備

3.0

・丘の一番上に位置するため、日照は良い。
買い物・食事

3.0

・コンビニは徒歩50m程度にローソンが有り、便利。 ・スーパーは徒歩10分程度のヨークマートがあり、少し傾斜有り。（妙蓮寺駅側ほどの高低差はなく、平坦に近い。）
暮らし・子育て

3.0

・小中学校は近隣にあり、避難所等にも利用されている。（横浜市立大口台小学校） ・小さな公園が併設されている。 ・回覧板等のマンション内コミュニケーションが廃止された。
hiroseiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/23 18:20
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

窓からの眺めが良い。海やベイブリッジ、花火もみれる
hiroseiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/19 06:34
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

数年前近くにコンビニができて、とても便利になった。
hiroseiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/09 18:07
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

最寄りの妙蓮寺駅からは徒歩8分ほど。階段や坂は避けられませんが、へゆからの眺めは最高です。山下公園の花火も見えます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【妙蓮寺駅に対する口コミ】横浜市内で治安と家賃のバランスが１番良い駅だと思う。 風呂トイレ別で５万円台の物件はここでしか見たことがない。（しかもフローリング）駅近辺は大手コンビニは全て、小さい商店街やOKストアがあり、自炊派でもそうでなくてもとても便利。
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/15 21:57
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

3.0

年配者が多く、子供たちにあいさつや声かけをしてくれます。
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SALES HISTORY 妙蓮寺コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 1LDK 北西 37.16m² 2.43m² 1,280万円 114万円
2024年3月 1階 2DK 南東 40.07m² 不明m² 1,450万円 120万円
2024年3月 2階 3LDK 南西 58.59m² 3.24m² 2,299万円 130万円
2024年2月 1階 2DK 南東 40.07m² 3m² 1,290万円 106万円
2024年1月 2階 2LDK 南西 58.59m² 3.24m² 2,190万円 124万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 妙蓮寺コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 100,000円 7,034円 0円 100,000円 100,000円 0円 2階 47m² 2LDK 南東
2022年7月 77,000円 5,069円 5,000円 0円 0円 0円 4階 50.22m² 3DK 南東
2021年9月 77,000円 5,069円 5,000円 0円 0円 0円 4階 50.22m² 3DK 南東
2021年8月 73,000円 6,253円 2,000円 73,000円 73,000円 0円 2階 38.59m² 2K 北西
2021年5月 90,000円 6,261円 8,000円 90,000円 90,000円 0円 7階 47.52m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 妙蓮寺コーポラスの
    50㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    50㎡の売買相場     横浜市神奈川区西大口の
    50㎡の売買相場

  • 妙蓮寺コーポラスの
    50㎡の売買相場     妙蓮寺駅の
    50㎡の売買相場     大口駅の
    50㎡の売買相場

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