グランツハイム千駄ケ谷

  • 交通

    千駄ケ谷駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『千駄ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目30番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    11戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 施工会社

    豊建工

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,117万円

    302.5万円/坪

    ～

    4,372万円

    321.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    9,603円/坪

    ～

    14.4万円

    10,614円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】交通の便が非常に充実しており駅までも近いです。
周辺環境

4.0

公園は周辺にほとんどなかった印象がありますが、自然環境は充実していました。
外観・共用部

5.0

セキュリティ性が非常に充実している印象があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照がほど良かったので目覚めやすい印象があります。
買い物・食事

4.0

ケーキ屋さんも近くにあったかなと思います。
暮らし・子育て

4.0

学習塾の数も多く、教育熱心な親御さんが多い印象です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/12 11:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千駄ケ谷駅に対する口コミ】コンビニ、カフェが近くにあって便利です。トイレも綺麗で使いやすいです。改札もホームも広々してて、エレベーターも広くベビーカーでも利用しやすいので助かります。それに加えて全然混雑しないので、よく利用します。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランツハイム千駄ケ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 3階 1R 南西 49.68m² 21.87m² 4,480万円 298万円
2020年3月 3階 1R 南西 49.68m² 21.87m² 4,480万円 298万円
2019年12月 3階 1R 南西 49.68m² 21.87m² 4,700万円 313万円
2019年6月 3階 1LDK 南 49.68m² 21.87m² 4,700万円 313万円
2019年6月 3階 1LDK 南 45.75m² 不明m² 4,700万円 340万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランツハイム千駄ケ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 149,000円 9,913円 6,000円 149,000円 149,000円 0円 2階 49.69m² 2DK 東
2015年6月 170,000円 9,387円 16,300円 170,000円 0円 1階 59.87m² 1LDK 東
2015年3月 170,000円 10,807円 0円 340,000円 170,000円 0円 2階 52m² 2DK
2014年12月 170,000円 9,387円 16,300円 340,000円 340,000円 0円 1階 59.87m² 1LDK
2014年9月 170,000円 10,807円 0円 340,000円 170,000円 0円 2階 52m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランツハイム千駄ケ谷の
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区千駄ヶ谷の
    50㎡の売買相場

  • グランツハイム千駄ケ谷の
    50㎡の売買相場     千駄ケ谷駅の
    50㎡の売買相場

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