武蔵野サンハイツひばりケ丘第２１期

  • 交通

    ひばりヶ丘駅より徒歩で9分
    東久留米駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
    『東久留米駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    埼玉県新座市栗原5丁目9番26号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    武蔵野産業

  • 施工会社

    武蔵野産業

  • 管理会社

    エムエスケイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    825万円

    56.9万円/坪

    ～

    876万円

    60.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.0万円

    5,574円/坪

    ～

    8.9万円

    6,161円/坪

  • 推定表面利回り

    12.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/16 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が止まるため、池袋駅へ15分程度で行くことができる。 南口を降りるとすぐに西友やパルコがあり、買い物に便利である。2020年7月に駅直結のエミオができたことで利便性が高まった。また、田無や三鷹、武蔵境方面へのバスも出ているため、西武新宿線や中央線への乗り換えも可能。 北口には飲食店や商店街がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線、副都心線の急行が止まる駅なので池袋や渋谷に一本で行ける。また、駅前はぎりぎり東京都である。パルコが駅前にあり、飲食店も多く、スーパーも西友があるので仕事帰りに夕ご飯を買うのに困らないのはよかったです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 武蔵野サンハイツひばりケ丘第２１期の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 2K 南東 39.16m² 不明m² 600万円 51万円
2023年1月 2階 2LDK 東 39.09m² 5m² 680万円 58万円
2022年11月 2階 2LDK 東 39.09m² 5m² 780万円 66万円
2022年10月 2階 2LDK 東 39.09m² 5m² 880万円 74万円
2020年3月 3階 2DK 東 47.05m² 5.8m² 680万円 48万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 武蔵野サンハイツひばりケ丘第２１期の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 79,000円 6,681円 6,000円 79,000円 0円 0円 2階 39.09m² 2LDK 東
2023年7月 60,000円 5,442円 0円 60,000円 60,000円 0円 3階 36.45m² 2SDK 西
2022年2月 63,000円 5,629円 3,000円 63,000円 0円 0円 1階 37m² 1LDK
2021年5月 78,000円 5,116円 2,000円 78,000円 0円 0円 3階 50.4m² 3DK
2019年3月 80,000円 5,247円 2,000円 80,000円 0円 0円 3階 50.4m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 武蔵野サンハイツひばりケ丘第２１期の
    40㎡の売買相場     新座市の
    40㎡の売買相場     新座市栗原の
    40㎡の売買相場

  • 武蔵野サンハイツひばりケ丘第２１期の
    40㎡の売買相場     ひばりヶ丘駅の
    40㎡の売買相場     東久留米駅の
    40㎡の売買相場

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