トーア飛鳥山マンション

  • 交通

    王子駅前駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『王子駅前駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都北区王子1丁目22番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東亜起業

  • 施工会社

    戸田建設、南海建設

  • 設計会社

    建築総合計画研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,053万円

    212.7万円/坪

    ～

    4,303万円

    225.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.7万円

    6,699円/坪

    ～

    14.1万円

    7,404円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/07 17:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子駅前駅に対する口コミ】京浜東北線以外にも南北線、路面電車の都営荒川線が通っています。なので、新宿、渋谷、六本木、東京駅には30分以内で行けます。JRは5分に１本電車は来るので、朝の夜ラッシュ時は混んでいても、それを過ぎると満員になることはありません。埼玉方面に行く電車はほぼ朝も座れます。タクシー乗り場、都営バス乗り場は14か所ほど、羽田空港に行くバスや、地方に行く夜行バス乗り場もあります。山手線沿いに行くと家賃が跳ね上がってしまうのですが、その辺りと利便性もそこまで変わらずに家賃相場が1DKで8万円くらいならとても安いのではないかと思います。高いスーパーなどはなく、大型のスーパーがあるので物価もそこまで高くはありません。
周辺環境

5.0

駅のすぐ近くには夜の12時まで営業している東武スーパーがあります。その他にもヨークマート、ウエルシア、100均、スリーコインズがあり、食料品、日用品の買い物に困りません。銀行も東京三菱UFJ、りそな、三井住友があります。病院は内科、外科、皮膚科、整形外科、メンタルクリニック、歯医者など小さな診療所から、夜間緊急もやっている大きな病院もあります。ホットヨガスタジオやカラオケ、漫画喫茶などもあります。街灯も多く昼と夜でそこまで違いはありません。近くに赤羽があるのでがっつり飲みたい人はそちらに行かれる方が多いので、タチの悪い酔っいなども少ないです。駅前には警察の方が常にいる交番があります。自転車でパトロールをしている警察も見かけます。
買い物・食事

5.0

吉野家、松屋、すき家、マック、ケンタッキー、モスバーガー、ガスト、サイゼリヤ、大戸屋などの比較的安い飲食店がたくさんあります。駅すぐ近くのそふりっととゆう洋食屋さんは何を食べてもおいしいです。カフェもプロントや珈琲館、スタバがあり、王子珈琲焙煎所サクラピアスとゆう美味しいコーヒーとお菓子が食べられるお店があります。駅すぐにリトルマーメイドとゆうパン屋さんがありますが他にもテレビ出演などもしていた明治堂と有名なパン屋さんもあります。24時間営業のオリジン弁当やごちそう亭とゆう量が多く、美味しいお弁当屋さんもあります。チェーンの居酒屋、焼き肉屋などもありますが、そうでない小さな居酒屋などもわりとあり、充実しています。
暮らし・子育て

4.0

京浜東北線にも南北線にもエレベーター、エスカレーターはあり、車いす用のトイレもあります。王子駅をでてすぐに春になると桜の名所になる飛鳥山公園があります、少し上がった丘にあるのですが、短いモノレールがあるので足腰が弱くても登ることが出来ます。飛鳥山公園内にある博物館には授乳室もあります。駅徒歩２分ほどの北とぴあ内にも無料の授乳室、おむつ交換のための施設があります。周辺には小さい公園などもあり、昼になると子連れの方達が多くいらっしゃいます。
ハンギョドンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/01 00:58
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

近くにコンビニが2軒あるので、困った時の買い出しはすぐにできる。飲食店も充実している。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY トーア飛鳥山マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 6階 2LDK 北 62.16m² 不明m² 3,599万円 191万円
2023年8月 6階 2LDK 62.16m² 10.97m² 3,590万円 191万円
2023年6月 6階 2LDK 62.16m² 10.97m² 3,690万円 196万円
2023年5月 6階 2LDK 東 62.16m² 不明m² 3,790万円 202万円
2023年4月 6階 2LDK 62.16m² 10.97m² 3,890万円 207万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーア飛鳥山マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 140,000円 6,841円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 3階 67.65m² 3LDK 東
2021年12月 140,000円 6,841円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 67.65m² 3LDK 東
2018年8月 140,000円 6,841円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 67.65m² 3LDK 東
2018年6月 150,000円 7,330円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 67.65m² 3LDK 東
2016年9月 130,000円 6,584円 0円 130,000円 130,000円 0円 2階 65.27m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーア飛鳥山マンションの
    70㎡の売買相場     北区の
    70㎡の売買相場     北区王子の
    70㎡の売買相場

  • トーア飛鳥山マンションの
    70㎡の売買相場     王子駅の
    70㎡の売買相場

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