西戸山タワーホウムズセントラルタワー

  • 交通

    新大久保駅より徒歩で7分
    高田馬場駅より徒歩で9分
    大久保駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新大久保駅』 JR山手線 
    『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 
    『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 

  • 所在地

    東京都新宿区百人町3丁目1番4号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上25階建 地下2階

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    192戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    新宿西戸山開発

  • 施工会社

    大林組、竹中工務店、鹿島建設、大成建設

  • 設計会社

    三菱地所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,244万円

    336.5万円/坪

    8,754万円

    357.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.2万円

    9,472円/坪

    25.6万円

    10,469円/坪

  • 推定表面利回り

    3.44

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tomomicさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2016/09/12 01:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大久保駅に対する口コミ】高田馬場駅、新大久保駅、大久保駅の3駅から徒歩圏内で非常に便利です。
周辺環境

4.0

マンションのすぐそばに公園があります。少し歩きますが図書館などもあります。
外観・共用部

4.0

マンション内は非常に清掃が行き届いており清潔です。共用部分には様々な木々が植えられていて非常に綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は比較的天井も高く、日照も問題ありません。
買い物・食事

4.0

マンション向かいに「まいばすけっと」という小さなスーパーがあります。飲食店は新大久保駅方面にも高田馬場駅方面にも沢山あり充実しています。
暮らし・子育て

5.0

西戸山小学校も新宿西戸山中学校もすぐそばにあります。小さなクリニックも高田馬場方面や一駅離れますが新宿駅近くに沢山ありますので、病院に困ることはないと思います。
あたんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2024/03/10 16:29
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

警備員さんがいつも見回り巡回しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/03 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大久保駅に対する口コミ】コリアンタウンで有名ですが、それ以外にもエスニック料理店など、多国籍感に溢れていて、グルメな人には堪らない街です。 新宿歌舞伎町の裏側にあり、歩いていける距離ですので、遊びに行くには良いかもしれません。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大久保駅に対する口コミ】駅を中心に東側は韓国街、西側は東南アジア系統のお店が立ち並び、とにかくエスニック、アジアの人種の坩堝となっている。冬ソナを契機に一気に韓国街、お店が広がり、土日は今でも歩道は人の山、行列だらけ。基本的に韓国行かなくてもここだけでだいたい揃う。
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SALES HISTORY 西戸山タワーホウムズセントラルタワーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 13階 2SLDK 79.77m² 13.22m² 7,980万円 331万円
2024年3月 23階 3LDK 西 88.36m² 17.09m² 12,800万円 479万円
2024年1月 18階 2LDK 81.42m² 14.32m² 7,980万円 324万円
2024年1月 5階 2LDK 南西 81.12m² 15.16m² 7,500万円 306万円
2023年12月 13階 2SLDK 79.77m² 13.22m² 6,980万円 289万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西戸山タワーホウムズセントラルタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 240,000円 10,397円 10,000円 240,000円 240,000円 0円 12階 76.31m² 2LDK 西
2023年11月 245,000円 9,984円 0円 245,000円 245,000円 0円 9階 81.12m² 2LDK 西
2023年5月 199,000円 8,621円 31,000円 199,000円 199,000円 0円 18階 76.31m² 1SLDK 西
2023年3月 222,000円 9,617円 28,000円 222,000円 222,000円 0円 18階 76.31m² 1SLDK 西
2023年2月 220,000円 8,917円 0円 220,000円 220,000円 0円 4階 81.56m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西戸山タワーホウムズセントラルタワーの
    80㎡の売買相場
    新宿区の
    80㎡の売買相場
    新宿区百人町の
    80㎡の売買相場

  • 西戸山タワーホウムズセントラルタワーの
    80㎡の売買相場
    新大久保駅の
    80㎡の売買相場
    高田馬場駅の
    80㎡の売買相場
    大久保駅の
    80㎡の売買相場

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