グランドール西新宿

  • 交通

    西新宿五丁目駅より徒歩で2分
    西新宿駅より徒歩で10分
    中野坂上駅より徒歩で15分
    新宿駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『西新宿五丁目駅』　都営大江戸線　
    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『中野坂上駅』　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目13番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    栄和建設

  • 施工会社

    鐘紡建設

  • 管理会社

    吉住ホーム

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,598万円

    211.2万円/坪

    ～

    4,882万円

    224.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.5万円

    9,877円/坪

    ～

    23.7万円

    10,917円/坪

  • 推定表面利回り

    5.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆーとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/04 00:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】西新宿五丁目駅は５分ほどで非常に近いです
周辺環境

3.0

マルエツが近く、良質の飲料水を確保できます。
外観・共用部

2.0

外観はタイルでそれなりにおしゃれに思います
お部屋の仕様・設備

2.0

キッチンが広くて料理のし甲斐があります。
買い物・食事

3.0

良質の飲料水が確保できるマルエツが２分ほどの場所にあり便利
暮らし・子育て

3.0

学校・保育園・幼稚園までの距離は申し分ないです
はればれさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/17 20:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

新宿中央公園が近く、緑豊かです。近くにはドラッスクトア、スーパー、コンビニ、ファーストフード店があり、便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/04 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】大規模。様々な路線の乗り継ぎが可能。日本の中心地と言っても過言ではない。流行りのスイーツショップなど駅近で購入ができる。ショッピングモールも充実して買い物を楽しめる。その反面、新宿御苑など歩いて都会の自然に触れ合うことも可能。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/09 09:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿五丁目駅に対する口コミ】新宿駅はJR、私鉄含めての乗降客が世界最大のターミナルであります。 JR新宿駅も日々進化しており、駅ナカも充実しています。また、周辺商業施設も多くショッピングも充実できます。南口出口にはバスタが出来てバスターミナルも充実しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランドール西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1R 南東 25.9m² 2.57m² 1,670万円 213万円
2023年12月 3階 1R 南東 25.9m² 不明m² 1,400万円 179万円
2023年12月 3階 1R 南東 25.9m² 不明m² 1,530万円 195万円
2023年1月 3階 1R 25.9m² 不明m² 1,580万円 202万円
2022年10月 3階 1R 25.9m² 不明m² 1,680万円 214万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドール西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 69,000円 9,765円 6,000円 0円 0円 0円 2階 23.36m² ワンルーム 南西
2022年6月 75,000円 10,614円 0円 0円 0円 0円 2階 23.36m² ワンルーム 南西
2022年5月 79,000円 11,180円 0円 0円 0円 0円 2階 23.36m² ワンルーム 南西
2022年2月 69,000円 9,580円 2,000円 0円 0円 0円 3階 23.81m² ワンルーム 南東
2022年2月 67,000円 9,844円 3,000円 67,000円 67,000円 0円 2階 22.5m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドール西新宿の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    30㎡の売買相場

  • グランドール西新宿の
    30㎡の売買相場     西新宿五丁目駅の
    30㎡の売買相場     西新宿駅の
    30㎡の売買相場     中野坂上駅の
    30㎡の売買相場     新宿駅の
    30㎡の売買相場

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