パテラスクエア荻窪

  • 交通

    荻窪駅より徒歩で8分
    阿佐ケ谷駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南3丁目50番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サジェスト

  • 施工会社

    片山組

  • 設計会社

    サイ設計

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,622万円

    285.1万円/坪

    ～

    3,846万円

    302.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    8,226円/坪

    ～

    11.5万円

    9,092円/坪

  • 推定表面利回り

    3.53％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/07 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅は地下鉄丸ノ内線も東西線もJRの中央線も通っていて便利です。
周辺環境

5.0

高校も近いのでとても落ち着いています。可愛い学生が多いです。
外観・共用部

5.0

管理会社の清掃員である藤木さんが毎日のようにきれいにしてくださるので清潔です。
お部屋の仕様・設備

5.0

浴室乾燥機やウォシュレットがこの寒い季節に嬉しいです。
買い物・食事

5.0

ローソンが隣りにあるので困ったことはありません
暮らし・子育て

5.0

高校が近いので落ち着いていて安心して生活できます
やしろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/26 22:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅から都心へのアクセスは非常に良いと感じている。
周辺環境

3.0

駅まで一本道なのでアクセスがよいと感じている。
外観・共用部

3.0

宅配ボックスがあるため日中不在にしていても荷物を受け取れる。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内乾燥機が搭載されているので雨の日でもお洗濯モノができる。
買い物・食事

4.0

駅前まで近いのでなんでもある感じがよいです。
暮らし・子育て

3.0

駅前まで出ればたいがいのサービスを受けることができる。
twotreesamさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/01/14 20:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅から徒歩圏内で新しくてペットが飼えるところです
周辺環境

5.0

学校が近くなのでとても落ち着いていて住みやすいです
外観・共用部

5.0

管理がよく行き届いているのでとてもきれいです
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室の乾燥機とIHのコンロがあるので便利
買い物・食事

5.0

すぐとなりがローソンなので困ったことはありません。
暮らし・子育て

5.0

学校が近くなので落ち着いていて安心できます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 14:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【荻窪駅に対する口コミ】すぐそばに西友・ヨーカドーなどのスーパーがあり、仕事帰りに買い物をしたい人にはおすすめです。また、改札に繋がった商業施設もありユニクロやKALDIなどでの買い物も可能です。カフェ系でいうとコメダ珈琲やスタバもすぐそこにあるというお食事にも困らない駅でとても便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】南口から伸びる「阿佐ヶ谷パールセンター街」は全長６００ｍあります。商店も充実しており、雨の日でも気にせず買い物ができます。パールセンターを真っ直ぐ行くと区役所にもたどり着ける為、雨を気にしないで用事を済ますことができるのがとても便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パテラスクエア荻窪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1LDK 東 32.65m² 不明m² 2,980万円 302万円
2024年2月 1階 1LDK 東 32.65m² 不明m² 3,280万円 332万円
2023年12月 5階 1LDK 南 42.17m² 3.93m² 3,450万円 270万円
2023年12月 6階 1LDK 東 41.42m² 3.5m² 3,480万円 278万円
2023年6月 6階 1LDK 東 41.42m² 3.5m² 3,480万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パテラスクエア荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 125,000円 9,976円 8,000円 125,000円 0円 0円 6階 41.42m² ワンルーム 東
2024年2月 125,000円 9,744円 8,000円 125,000円 0円 0円 6階 42.41m² 1LDK
2023年12月 90,000円 7,195円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 1階 41.35m² 1K 東
2023年10月 95,000円 7,595円 10,000円 95,000円 95,000円 0円 1階 41.35m² 1K 東
2022年5月 138,000円 6,838円 12,000円 138,000円 138,000円 0円 7階 66.72m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パテラスクエア荻窪の
    40㎡の売買相場     杉並区の
    40㎡の売買相場     杉並区阿佐谷南の
    40㎡の売買相場

  • パテラスクエア荻窪の
    40㎡の売買相場     荻窪駅の
    40㎡の売買相場     阿佐ケ谷駅の
    40㎡の売買相場

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