ビレッタ池之端

  • 交通

    根津駅より徒歩で2分
    上野駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都台東区池之端2丁目6番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東亜起業

  • 施工会社

    合田工務店、東亜起業

  • 設計会社

    児島建築設計事務所

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,286万円

    157.5万円/坪

    ～

    2,427万円

    167.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    9,393円/坪

    ～

    15.0万円

    10,381円/坪

  • 推定表面利回り

    7.30％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】最寄駅は千代田線の根津駅、近い出口から出れば徒歩3分ほどです。大手町駅まで千代田線で3駅なので、とても便利な駅です。御徒町駅にも20分ほど歩けば着きます。
周辺環境

4.0

不忍通り沿いのマンションでしたが、私が住んでいた部屋は8階かつ窓が不忍通りとは逆側にあったので、騒音は全く気になりませんでした。窓からは東京大学の緑が見えました。 上野公園や上野動物園まで徒歩10分ほどで行けます。
外観・共用部

3.0

平日日中は管理人さんがフロントにいました。エレベーターは1基しかないので、たまに少し待つこともありました。廊下に1部屋1つかなり大きいトランクルームがあり、季節家電やアウトドア用品をしまうのにとても便利でした。駐輪場、駐車場は1階にあり、屋根付きです。
お部屋の仕様・設備

4.0

水周り含め全面リノベーションされた部屋だったので、内装はとてもきれいでした。天井も抜いてあったので、高かったです。
買い物・食事

4.0

根津駅の反対側の出口を出てすぐのところに赤札堂というスーパーがあります。3階建てで、食材の他に布団や肌着、キッチン用品なども売っていたので便利でした。マンション側の出口の近くにははぎわら青果という八百屋があって、野菜が安いので野菜はそこで買っていました。 カフェや飲食店、雑貨屋も徒歩圏内にかなりたくさんあり、散歩をするのも楽しかったです。
暮らし・子育て

4.0

山田胃腸科外科医院という病院が診療科目が多く、体調を崩したときには便利でした。東大病院や日本医科大学付属病院も近くにあります。 また、上野公園の近くには台東区民が無料で使えるスポーツジムがあり、よく通っていました。 反対側の出口を出たところに文京区の図書館もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/13 20:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】いくつもの路線が走っていて、どこに行くにも便利。ちょっと歩けば浅草にも行ける。 駅前は混んでいるが、何でも揃う。 ８年前だが、永寿総合病院ではエコー映像をビデオに録画してくれエコー写真も何枚もくれた。先生は固定。里帰り出産だったので、病棟については分からないが、先生はとても親切でした。産後のおっぱいトラブルも見てくれました。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ビレッタ池之端の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 1R 南西 43.5m² 3.68m² 2,150万円 163万円
2023年4月 7階 1R 南西 43.5m² 3.6m² 2,280万円 173万円
2021年2月 3階 2DK 南西 43.33m² 3.62m² 1,980万円 151万円
2020年4月 7階 1R 南西 43.5m² 3.6m² 1,820万円 138万円
2020年3月 4階 2LDK 南西 49.16m² 3.15m² 2,199万円 148万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ビレッタ池之端の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 125,000円 9,499円 0円 125,000円 0円 0円 7階 43.5m² ワンルーム 南西
2023年9月 129,000円 9,803円 5,000円 129,000円 0円 0円 7階 43.5m² ワンルーム 南西
2022年10月 100,000円 8,766円 0円 100,000円 100,000円 0円 3階 37.71m² 1LDK 南西
2022年7月 110,000円 9,643円 0円 110,000円 110,000円 0円 3階 37.71m² 1LDK 南西
2021年6月 134,000円 10,472円 5,000円 134,000円 134,000円 0円 6階 42.3m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ビレッタ池之端の
    50㎡の売買相場     台東区の
    50㎡の売買相場     台東区池之端の
    50㎡の売買相場

  • ビレッタ池之端の
    50㎡の売買相場     根津駅の
    50㎡の売買相場     上野駅の
    50㎡の売買相場

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