十条ガーデンハウス

  • 交通

    十条駅より徒歩で6分
    東十条駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『十条駅』 JR埼京線 
    『東十条駅』 JR京浜東北線 

  • 所在地

    東京都北区十条仲原1丁目28番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1986年4月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 設計会社

    住友不動産・日本国土開発

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    4,582万円

    252.5万円/坪

    4,866万円

    268.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.1万円

    8,363円/坪

    16.7万円

    9,244円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/11/10 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】新宿まで約10分。快速、各駅関係なく止まるので電車の本数が多くて便利です。 十条商店街の個人がやっているような惣菜屋さんは安価で助かっています。
周辺環境

4.0

商店街が近いので買い物が楽しいです。 料理をしない身としては惣菜屋さんが多く、助かっています。犯罪のウワサは聞かないのと、夜間に周囲の公園に若者がたむろしていることはないので治安は良いと思います。
買い物・食事

3.0

インド料理、中華料理など多国籍なところ。近所にくら寿司があるのも個人的に嬉しいです。
暮らし・子育て

3.0

足を伸ばせば名主の滝公園、清水坂公園飛鳥山公園といった大きな公園があり自然の多い環境でのびのび遊べると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十条駅に対する口コミ】駅前にある商店街には、たくさんのお店があります。昔からある老舗もあり、活気がいいです。個人的には、十条の湯という銭湯を愛用しています。お湯がちょうどいい温度で気持ちがいいです。外食するところも多く、図書館も大きいので、とても住みやすいです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 十条ガーデンハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2SLDK 56.81m² 5.45m² 3,880万円 226万円
2023年10月 5階 2SLDK 56.81m² 5.45m² 4,080万円 237万円
2023年8月 1階 3LDK 59.08m² 5.49m² 4,598万円 257万円
2023年7月 5階 2SLDK 56.81m² 5.45m² 4,280万円 249万円
2023年7月 1階 3LDK 59.08m² 5.49m² 4,798万円 268万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 十条ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 160,000円 8,953円 0円 160,000円 160,000円 0円 5階 59.08m² 3LDK
2024年1月 70,000円 8,203円 0円 70,000円 0円 0円 2階 28.21m² 1DK
2018年10月 125,000円 7,274円 5,000円 250,000円 125,000円 0円 5階 56.81m² 2LDK
2017年9月 130,000円 6,830円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 4階 62.92m² 2LDK
2016年1月 140,000円 7,834円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 59.08m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 十条ガーデンハウスの
    60㎡の売買相場
    北区の
    60㎡の売買相場
    北区十条仲原の
    60㎡の売買相場

  • 十条ガーデンハウスの
    60㎡の売買相場
    十条駅の
    60㎡の売買相場
    東十条駅の
    60㎡の売買相場

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