角一サンハイツ神谷

  • 交通

    志茂駅より徒歩で7分
    王子神谷駅より徒歩で12分
    赤羽駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『志茂駅』　東京メトロ南北線　
    『王子神谷駅』　東京メトロ南北線　
    『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地

    東京都北区神谷3丁目18番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    角一興業

  • 施工会社

    旭建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,617万円

    130.5万円/坪

    ～

    1,717万円

    138.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.5万円

    8,516円/坪

    ～

    11.6万円

    9,412円/坪

  • 推定表面利回り

    7.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

mocaさん
購入検討者さん2021/10/02 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志茂駅に対する口コミ】南北線で都心部まで一本で行けます。地下鉄駅ですがそこそこ賑やかです。
周辺環境

4.0

ホムセンもニトリも近いので車がなくてもそれほど不便はないです。
外観・共用部

3.0

かなり古いですが小ぎれいにされてました。
お部屋の仕様・設備

4.0

単身者にはややゆとりがある広さでした。テレワークにもよさそうです。
買い物・食事

3.0

少し歩きますが東十条の商店街に行けばお店がいくつかあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに学校や保育園、公園があります。川も近いので意外と楽しめると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/18 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志茂駅に対する口コミ】乗り換え路線が多く、都心方面や埼玉方面、北関東へ出やすい位置にある。チェーン店は充実しているので、ちょっとした買い物は便利だと思う。終電もかなり遅くまであるので、とにかくアクセスの良さが魅力の町である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【志茂駅に対する口コミ】乗り換えなしで新宿駅まで約15分、東京まで約20分とアクセスがよい。複数の在来線が通っているので、待たずに乗れる。駅構内にエキュートがあり、お店が充実している。駅周辺も商業施設で賑わっており、商店街を通って帰れる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 角一サンハイツ神谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 3DK 南 37.98m² 5.37m² 980万円 85万円
2024年1月 2階 2LDK 南 48.06m² 5.1m² 1,880万円 129万円
2023年12月 4階 3DK 南 37.98m² 5.37m² 1,200万円 104万円
2023年9月 2階 2DK 南 44.92m² 5.1m² 1,880万円 138万円
2021年12月 3階 2LDK 東 40.5m² 5.37m² 1,799万円 147万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 角一サンハイツ神谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 100,000円 8,778円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 37.66m² 3K 東
2023年11月 115,000円 10,095円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 37.66m² 3K 東
2023年11月 120,000円 10,534円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 37.66m² 3K 東
2023年10月 90,000円 7,346円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 5階 40.5m² 2LDK 東
2023年10月 85,000円 6,938円 5,000円 85,000円 85,000円 0円 5階 40.5m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 角一サンハイツ神谷の
    40㎡の売買相場     北区の
    40㎡の売買相場     北区神谷の
    40㎡の売買相場

  • 角一サンハイツ神谷の
    40㎡の売買相場     志茂駅の
    40㎡の売買相場     王子神谷駅の
    40㎡の売買相場     赤羽駅の
    40㎡の売買相場

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