モアコート志木

  • 交通

    新座駅より徒歩で19分
    志木駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『新座駅』　JR武蔵野線　
    『志木駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県新座市野火止7丁目18番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1987年9月

  • 総戸数

    177戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,995万円

    123.8万円/坪

    ～

    3,180万円

    131.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.9万円

    4,514円/坪

    ～

    12.0万円

    4,989円/坪

  • 推定表面利回り

    4.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新座駅に対する口コミ】東武東上線の志木駅の南口には、大型商業施設のイオン新座店があり、スーパー、ドラックストア、外食産業が充実していて、夜遅い時間にも営業していて便利です。 都心部へのアクセスは志木から池袋まで、東武東上線急行で4駅20分で行けます。 隣の朝霞台駅や、柳瀬川駅周辺のような急な坂道はなく、歩道や街灯が整備され、夜道も明るいです。
周辺環境

3.0

凸版印刷朝霞工場が近くにありますが静かです。西武バスの停留所が近くにあり、志木駅行きが5～10分おきに来るので、交通の便は良いです。 近くに、スーパー、ドラックストア、、ホームセンターが充実していて、お買い物に困りません。
外観・共用部

3.0

清掃がいつも行き届いていて、ちり一つ落ちていないマンションです。 管理人さんが良い方で、住民へのサービスが行き届いています。 オートロックでないため、ドアポストに新聞が届きます。
お部屋の仕様・設備

3.0

南棟は日当たりが良いです。 隣人同士が仲が良く、騒音で悩んだりすることはないです。
買い物・食事

3.0

自転車で5分のところに西友、しまむら、ホームセンターがあります。 徒歩5分のところにスーパー、コンビニ、ドラックストア、外食産業があります。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校へ徒歩5分。部活の早朝練習や帰宅が遅くなっても安心です。 内科、歯科、耳鼻科が徒歩5分。 4月にマンション内でお花見バーベキューをし、コミュニケーションをとっています。
KYMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/26 23:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新座駅に対する口コミ】東武東上線志木駅とJR武蔵野線新座駅双方の中間くらい。それぞれ距離およそ2km。 志木駅にはバスの便が頻繁に出る。
周辺環境

5.0

西友・しまむら・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏。1km以内に島忠・ユニクロ・ヤオコーがある。 小学校へは徒歩5分、中学校はマンションの隣。 事件や事故もほとんど聞かないのんびりした地域。
外観・共用部

4.0

いつも清潔に保たれている。フロントはじめスタッフのみなさんは親切で仕事熱心。 オートロックではないが監視カメラが随所にあり、抑止効果はありそう。 ペット飼育可。
お部屋の仕様・設備

5.0

大規模修繕などできちんとメンテナンスされており、良好。 近所の音は無音ではないが、気にならないレベル。 周辺に高層建築はないので日当たりは良好（向きによる）。
買い物・食事

4.0

西友・しまむら・ドラッグストア・コンビニ・地元スーパーが徒歩圏。1km以内に島忠・ユニクロ・ヤオコーがある。 小学校へは徒歩5分、中学校はマンションの隣。
暮らし・子育て

5.0

小学校へは徒歩5分、中学校はマンションの隣。 敷地内遊具の整備もされており、2022年に更新されている。 ハザードマップを確認しても水害の恐れのない地域。
もちこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/22 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新座駅に対する口コミ】最寄駅の志木駅は、近年再開発につき不便なく過ごすことができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 23:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新座駅に対する口コミ】改札が広く、エスカレーターとエレベーター、階段があり、ホーム階への動線は良いです。また改札前にトイレがあるため、分かりやすいですし、使いやすいです。 駅前は、少し行くと、スーパーとマツキヨがあるので、帰り道に利用できます。広い道で街灯もあります。都心へのアクセスは乗り換えが必要ですが、乗り換え一回で中央線に乗れるので便利です。
MJさん
購入検討者さん2018/10/16 05:48
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

日当たりも良く、志木にも新座に行くにも便利だし、周りにはスーパーもコンビニもあり、便利
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/29 12:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新座駅に対する口コミ】最寄駅から都心部まで、電車で約20分で行くことが出来る。
周辺環境

4.0

都心に近いが緑豊かで自然が多く、小・中学校が近い。
外観・共用部

4.0

フロントサービスが充実しており、特に不在時の宅配便を受け取って預かってくれる。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングが南向きなので日照量が多く、冬は暖かい。
買い物・食事

5.0

近くにスーパーマーケット、ディスカウントストア、コンビニなどがあり便利。最寄駅には駅ビルやデパートがあるので、都心に行かなくても用が済む。
暮らし・子育て

4.0

近くに小中学校があるので、便利です。マンション内でも年に1回ぐらいお祭りがあり、交流もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新座駅に対する口コミ】閑静な住宅街が広がっています。マンションやアパートに関しては、築浅物件が多くあります。一軒家については、築年数が経過しているもの、新しいものが多く建てられています。 大通りであれば、比較的、道路も広く、その割に、交通量は少ないので、車が苦手な方もやりやすいと思います。 駅近くに、教育施設があります。
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SALES HISTORY モアコート志木の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 65.07m² 不明m² 2,490万円 127万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 72m² 9m² 1,980万円 91万円
2023年8月 4階 3LDK 南 84m² 12.3m² 3,080万円 121万円
2023年8月 4階 3LDK 南西 84m² 12.3m² 3,280万円 129万円
2023年8月 4階 3LDK 南 81.35m² 12.3m² 3,080万円 125万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY モアコート志木の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 98,000円 4,721円 0円 98,000円 0円 0円 3階 68.62m² 3LDK
2024年1月 83,000円 4,217円 6,000円 83,000円 83,000円 0円 2階 65.07m² 3LDK 東
2023年9月 92,000円 4,674円 6,000円 92,000円 92,000円 0円 2階 65.07m² 3LDK 東
2023年2月 98,000円 4,655円 5,000円 98,000円 98,000円 0円 5階 69.6m² 3LDK 南
2022年9月 88,000円 4,239円 0円 88,000円 0円 0円 3階 68.62m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モアコート志木の
    80㎡の売買相場     新座市の
    80㎡の売買相場     新座市野火止の
    80㎡の売買相場

  • モアコート志木の
    80㎡の売買相場     志木駅の
    80㎡の売買相場     新座駅の
    80㎡の売買相場

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