西船橋スカイハイツ

  • 交通

    船橋法典駅より徒歩で15分
    馬込沢駅より徒歩で20分
    船橋法典駅よりバスで3分

  • 沿線

    『船橋法典駅』　JR武蔵野線　
    『馬込沢駅』　東武野田線　

  • 所在地

    千葉県船橋市藤原3丁目35番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1981年7月

  • 総戸数

    134戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,023万円

    85.8万円/坪

    ～

    2,148万円

    91.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    4,669円/坪

    ～

    12.1万円

    5,161円/坪

  • 推定表面利回り

    6.67％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【船橋法典駅に対する口コミ】JRなので東京へ1本で行けます。駅近辺にスーパー・ドラッグストアがあるので、仕事帰りに買い物をしてスムーズに帰れます。駅周辺にはコインパーキングが沢山あり、上限金額も安いため、駅から少し離れてる人や、雨の日に歩きたくない人は気軽に車で駅まで行けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/02 20:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【船橋法典駅に対する口コミ】船橋競馬場の最寄り駅です。駅舎全体はやや狭め、エスカレーター上り下りとエレベーター完備しています。日中時間帯はやや閑散としているため静かな雰囲気の駅です。競馬開催日は臨時の改札口を使用し、混雑緩和の対策も取られているので安心です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 西船橋スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 77.1m² 15.82m² 2,190万円 94万円
2024年4月 4階 3LDK 南西 77m² 15.82m² 2,190万円 94万円
2024年3月 4階 3LDK 南西 77m² 15.82m² 2,290万円 98万円
2024年2月 1階 4LDK 南西 96.7m² 20.73m² 2,199万円 75万円
2024年2月 1階 4LDK 94.74m² 20.73m² 2,199万円 77万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 西船橋スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 85,000円 5,596円 5,000円 0円 0円 0円 8階 50.21m² 2LDK
2024年3月 112,000円 4,144円 9,000円 224,000円 112,000円 0円 9階 89.34m² 4LDK 南西
2024年2月 135,000円 4,995円 0円 270,000円 135,000円 0円 9階 89.34m² 4LDK 南東
2023年9月 85,000円 5,596円 5,000円 0円 0円 0円 8階 50.21m² 2LDK 南西
2020年11月 84,000円 3,392円 0円 168,000円 84,000円 0円 8階 81.86m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 西船橋スカイハイツの
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市藤原の
    80㎡の売買相場

  • 西船橋スカイハイツの
    80㎡の売買相場     船橋法典駅の
    80㎡の売買相場     馬込沢駅の
    80㎡の売買相場

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