北千住スカイハイツ

  • 交通

    北千住駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区千住旭町31番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1984年5月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ファミリー

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,759万円

    226.0万円/坪

    ～

    3,992万円

    240.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.4万円

    8,063円/坪

    ～

    14.8万円

    8,912円/坪

  • 推定表面利回り

    4.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/03 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】千代田線・日比谷線・JR・西武鉄道・つくばエクスプレスと複数路線通っているので、どこへ行くのも行きやすい駅です。ものも揃ってますし、利便性を考えると、家賃も23区の中では、比較的ましな方かなと思います。
周辺環境

5.0

駅前にマルイとルミネの2つの百貨店があり、買い物などはそこに行けば大体揃うぐらい便利です。 他にも、商業施設が多く、住むのには困らないと思います。駅前には警察がありますし、外灯も多いので、普通に暮らす分には問題ないかなと思います。
買い物・食事

5.0

チェーンの飲食店系は一通り駅周辺に揃っています。個人的には、駅から徒歩10分圏内に二郎系のお店があるのが嬉しいです。
暮らし・子育て

2.0

公園は割とありますし、荒川が近く、周辺で野球をしている子供などをよく見かけるので、子供が遊ぶスペースは結構あるのかなと思います。
moyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/16 11:45
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

３棟にわかれており、メインの公園側は日当たりがよく、見晴らしもひらけています。階によっては、スカイツリー、夏はあちこちの花火大会がみえます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 11:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北千住駅に対する口コミ】4社5路線が乗り入れており、ターミナル駅としてとても優秀。マルイやルミネ、付近に飲食店や昔ながらの商店街もあり便利である。また東京電機大等大学が複数付近にあり、活気がある。以前は駅の付近にホームレスが寝ていたりしたが、今はいない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北千住駅に対する口コミ】千代田線、日比谷線、JR、つくばEX、東武と4路線が乗り入れている大きな駅です。新宿や渋谷、品川と言った主要駅にも30分程度で着く事ができます。また、北千住のある足立区と言えば、ごちゃごちゃとした入り組んだ町並みを想像しますが、駅前はマルイやルミネと言った大型商業施設が建ち、大型スーパーなども入り利便性が高いです。飲食店も多く、昼夜問わず事欠きません。中でもラーメンに関しては激戦区となっている為、様々なジャンルや流派の物を楽しめます。
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SALES HISTORY 北千住スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 3DK 南東 62.6m² 7.44m² 4,590万円 242万円
2022年6月 4階 3LDK 南 64.4m² 6.72m² 4,480万円 230万円
2022年4月 3階 3DK 南 62.6m² 7.44m² 4,590万円 242万円
2021年10月 6階 3LDK 南 65.32m² 6.96m² 3,600万円 182万円
2021年4月 7階 2LDK 南東 55.1m² 17.52m² 3,490万円 209万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 北千住スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 180,000円 10,009円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 59.45m² 3LDK 南西
2023年11月 102,000円 9,634円 6,000円 102,000円 102,000円 0円 2階 35m² 1LDK 南
2022年9月 148,000円 6,969円 12,000円 148,000円 148,000円 0円 3階 70.2m² 3LDK 南西
2022年9月 156,000円 7,346円 12,000円 156,000円 156,000円 0円 3階 70.2m² 3LDK 南西
2022年8月 160,000円 7,535円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 3階 70.2m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 北千住スカイハイツの
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区千住旭町の
    60㎡の売買相場

  • 北千住スカイハイツの
    60㎡の売買相場     北千住駅の
    60㎡の売買相場

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