ワンダーベイシティサザンサウスウイング

  • 交通

    南船橋駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地

    千葉県船橋市浜町2丁目3番34号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上22階建

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    349戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ゼファー、創建、太平エンジニアリング、パワーズアンリミテッド

  • 施工会社

    ゼファー

  • 設計会社

    ゼファー

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,248万円

    201.8万円/坪

    ～

    5,573万円

    214.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    7,054円/坪

    ～

    20.2万円

    7,796円/坪

  • 推定表面利回り

    4.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2020/12/07 19:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南船橋駅に対する口コミ】京葉線で、都内まで出やすく、混雑や遅延も少ない。
周辺環境

5.0

若松公園という、大木な公園の他にも、小さな公園がいくつか存在する。
外観・共用部

5.0

タッチキーで、セキュリティは、しっかりされており、24時間警備体制も整っている。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりもよく、景色もよい。向きによっては、電車や富士山、ディズニーランドの花火も見える。
買い物・食事

5.0

15分以上歩くと、大きなスーパーがある。敷地内にLAWSONがあり便利。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校が近くにある。地域の夏祭りも楽しみなイベントのひとつだ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/15 20:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南船橋駅に対する口コミ】近くに大きいショッピングモールがあるから。値段の割には住みやすく、コストパフォーマンスがいい
周辺環境

4.0

近くに大きいショッピングモールがあって便利 あまり事件や事故がおきていないのであんしんできる
買い物・食事

3.0

寿司屋や、焼肉屋が多くあっていろいろなものを食べれる
暮らし・子育て

5.0

小学校が駅の近くに2つあるので便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/11/23 12:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南船橋駅に対する口コミ】昔ながらの団地や大きなマンションがあり、夜でも人通りが、ないと言うことはありません。また、歩いて行ける距離にショッピングモールのららぽーと 船橋とIKEAがあるのと、駅前の大きな空き地が今後、１０年くらいをかけてショッピング街になっていくところに大きな魅力があると思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ワンダーベイシティサザンサウスウイングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 15階 3LDK 南 80.44m² 12.8m² 5,080万円 209万円
2024年1月 7階 3LDK 南 75.08m² 12.4m² 4,480万円 197万円
2024年1月 2階 3LDK 南 75.46m² 12.4m² 4,580万円 201万円
2023年12月 7階 3LDK 南 75.08m² 12.4m² 4,680万円 206万円
2023年8月 17階 2LDK 南 85.19m² 14.2m² 4,920万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ワンダーベイシティサザンサウスウイングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 180,000円 6,937円 0円 360,000円 180,000円 0円 18階 85.78m² 3LDK 南
2023年3月 195,000円 7,515円 0円 390,000円 195,000円 0円 18階 85.78m² 3LDK 南
2023年1月 175,000円 7,747円 0円 350,000円 175,000円 0円 12階 74.68m² 3LDK 南
2022年2月 155,000円 6,790円 5,000円 310,000円 155,000円 0円 19階 75.46m² 3LDK 南西
2021年12月 168,000円 6,484円 0円 336,000円 168,000円 0円 3階 85.65m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ワンダーベイシティサザンサウスウイングの
    80㎡の売買相場     船橋市の
    80㎡の売買相場     船橋市浜町の
    80㎡の売買相場

  • ワンダーベイシティサザンサウスウイングの
    80㎡の売買相場     南船橋駅の
    80㎡の売買相場

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