ウィズウィース渋谷神南

  • 交通

    代々木公園駅より徒歩で8分
    渋谷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都渋谷区神山町9番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,200万円

    488.1万円/坪

    6,584万円

    518.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.4万円

    13,702円/坪

    19.2万円

    15,145円/坪

  • 推定表面利回り

    3.43

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

チイタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/23 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】何と言っても渋谷駅が10分圏内であることが一番の魅力、さらに千代田線代々木公園駅・小田急線代々木八幡駅も10分で行けるという便利さ。
周辺環境

5.0

徒歩圏内のどの駅から帰って来ても、買い物施設が充実している。代々木公園も至近。
外観・共用部

4.0

エントランスの電子キーなど、セキュリティーレベルは高い方だと思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関がフラットでタイル張りだったり、ドラム式洗濯機が標準設備など都会的だと思う。
買い物・食事

5.0

渋谷駅からはもちろんだが、代々木公園側も何でもそろっており、非常に便利。
暮らし・子育て

4.0

渋谷区役所や税務署がすぐ目の前にあったので非常に便利だった。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/01 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木公園駅に対する口コミ】渋谷駅はたくさんの路線が通っており、この駅を押さえておくと様々な路線について理解が深まるような気がします。数年前に改装工事を行っているので駅構内はとても綺麗です。また様々な商業施設に地下から繋がっているので雨に濡れたりせずにショッピングを楽しめます。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/09/15 11:43
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

渋谷の繁華街まで徒歩圏内でありながら、マンション周辺はとても静かで代々木公園も近く、緑が多い。渋谷駅へも代々木公園駅へも徒歩でアクセスできる。
チイタさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/24 14:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木公園駅に対する口コミ】JR渋谷駅だけでは無く、千代田線代々木公園駅、小田急線代々木八幡駅が利用可能です。とにかく便利でした。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウィズウィース渋谷神南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1R 南東 54.78m² 4.83m² 9,800万円 591万円
2022年11月 2階 1K 27.58m² 5.1m² 3,800万円 455万円
2022年11月 2階 1K 24.47m² 不明m² 3,800万円 513万円
2022年10月 2階 1K 24.47m² 不明m² 3,850万円 520万円
2021年1月 6階 1R 南西 41.46m² 5.44m² 4,590万円 366万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウィズウィース渋谷神南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 120,000円 13,604円 0円 120,000円 120,000円 0円 2階 29.16m² ワンルーム 南西
2023年5月 240,000円 13,479円 0円 240,000円 240,000円 0円 8階 58.86m² 1LDK 南西
2023年4月 198,000円 15,704円 0円 198,000円 198,000円 0円 3階 41.68m² 1LDK 南西
2023年4月 198,000円 15,719円 0円 198,000円 198,000円 0円 3階 41.64m² 1LDK 南西
2023年3月 250,000円 14,041円 0円 250,000円 250,000円 0円 8階 58.86m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウィズウィース渋谷神南の
    40㎡の売買相場
    渋谷区の
    40㎡の売買相場
    渋谷区神山町の
    40㎡の売買相場

  • ウィズウィース渋谷神南の
    40㎡の売買相場
    代々木八幡駅の
    40㎡の売買相場
    渋谷駅の
    40㎡の売買相場

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