ストークマンション南浦和

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で18分
    北戸田駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
    『北戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県蕨市北町5丁目12番35号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1980年10月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三和建物

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    青島設計室東京事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,136万円

    88.3万円/坪

    ～

    2,268万円

    93.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    3,377円/坪

    ～

    9.0万円

    3,732円/坪

  • 推定表面利回り

    4.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/29 14:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は南浦和駅、蕨駅で2駅ともバス停が近くにある。 三郷方面行の外環浦和入口が近くにある。 コミュニティバスのバス停がマンション前にある。 テナントにラーメン屋とパン屋が入っていてラーメン屋は出前もしてくれる。 ドラッグストアがマンション前にある。 近くにローソンと新しく出来た味噌ラーメン屋がある。
周辺環境

2.0

公園がマンション前にある。 南向きなら晴れていれば、冬でも昼間は暖房なしでも暖かい。 南向き3階以上なら戸田の花火大会の花火が見れる。
外観・共用部

4.0

日中は管理人による管理がされているので清掃等は行き届いている。 敷地内に防犯カメラ、エレベーター内にも防犯カメラが付いている。 エントランスもバリアフリーに対応している。 駐車場も多く取られている。 集会室は届け出れば、使用可能（別途使用料はかかる）
お部屋の仕様・設備

2.0

日照は南向きなら、とても明るく、夏暑いが、冬も暖かい。 隣りの部屋から音が聞こえることはなかった。
買い物・食事

4.0

半径５００ｍ以内にマルエツ、クリエイトＳＤ、ローソン、ラーメン屋、パン屋、 一通りの店舗があるので、心配ない。
暮らし・子育て

2.0

小学校、中学校は比較的近くにある。 公園は２つ隣接している。 １つの公園は夏に盆踊りがある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南浦和駅に対する口コミ】イオンやマルヤが近くにある。 近くにコンビニが多い。駅構内は、朝は通勤通学で混雑するが、昼間は空いている。 タクシー乗り場にバリアフリーの手すり付き坂がある。 医療関係の施設が多い。 池袋や新宿、大宮など都市部へ乗り換えなしで行け、距離も遠くはない。
No nameさん
購入検討者さん2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線の南浦和駅や蕨駅、埼京線北戸田駅から近いので交通アクセスが便利です。
周辺環境

5.0

マンションのすぐ東側に文蔵公園があり、緑豊かな環境です。
外観・共用部

5.0

エントランスが広く、スロープになっているのでベビーカーや車イスでもラクラクです。
お部屋の仕様・設備

5.0

洗面所が広く洗濯機用の蛇口もあるので使い勝手が良いです。
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にローソン蕨北町五丁目店と、コープみらいコープデリ浦和センターがあります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分圏内にむさし幼稚園やさいたま市立南浦和保育園があります。
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SALES HISTORY ストークマンション南浦和の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 80.89m² 16.72m² 2,180万円 89万円
2024年2月 3階 4LDK 南西 76.15m² 8.64m² 1,880万円 82万円
2023年11月 3階 3LDK 南 80.89m² 16.72m² 2,380万円 97万円
2023年11月 3階 4LDK 南西 76.15m² 8.64m² 1,780万円 77万円
2023年10月 3階 3LDK 南 80.89m² 16.72m² 2,180万円 89万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ストークマンション南浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 70,000円 3,359円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 6階 68.89m² 3SDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ストークマンション南浦和の
    70㎡の売買相場     蕨市の
    70㎡の売買相場     蕨市北町の
    70㎡の売買相場

  • ストークマンション南浦和の
    70㎡の売買相場     南浦和駅の
    70㎡の売買相場     北戸田駅の
    70㎡の売買相場

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