パークハイム吉祥寺本町

  • 交通

    吉祥寺駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    8,789万円

    350.1万円/坪

    ～

    9,333万円

    371.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.1万円

    9,636円/坪

    ～

    26.7万円

    10,650円/坪

  • 推定表面利回り

    3.37％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/20 13:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】都心にも短時間で出ることができて移動が便利です。アパートやマンションが多いので、理想の物件を見つけやすいです。
周辺環境

5.0

おしゃれなお店が多く、生活に必要なものは何でも揃います。駅前には交番があり人も多いので、何かあっても誰かに気づいてもらいやすい。
買い物・食事

5.0

雑誌に載るレベルの飲食店が揃っている程充実しています。
暮らし・子育て

3.0

井の頭公園があるので、子供を連れて散歩できる環境が揃っています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で買い物がほとんどできます。駅ビルやPARCO、マルイなどのショッピング施設や商店街、飲食店も多数あるので困ることはほとんどありません。夜でも人通りがあり、安心です。若者から年配の人まで馴染める街です。
Ryu1119さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/19 19:02
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校共に教育環境はとても良いです。
Ryu1119さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/13 14:41
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

吉祥寺駅から徒歩８〜９分。適度な距離。半分くらいアーケードを通るので雨の日も問題ない。
天彗のサクナヒメさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/07 00:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線と井の頭線があるのでどこでも行きやすい。
周辺環境

5.0

外食選択肢多い。治安良く、静かな雰囲気。
外観・共用部

5.0

常に清潔に整備されており、ゴミ捨て場も綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きい。三井の物件だけあり、使いやすい。
買い物・食事

5.0

東急百貨店、その他駅近のロフトやコピス、スーパーなど充実。
暮らし・子育て

5.0

学校、幼稚園、保育園など教育環境が良い。
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SALES HISTORY パークハイム吉祥寺本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 1階 3LDK 南西 82.52m² 7.35m² 8,490万円 340万円
2022年6月 2階 3LDK 南西 82.52m² 7.35m² 9,180万円 368万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハイム吉祥寺本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 295,000円 11,818円 0円 590,000円 295,000円 0円 2階 82.52m² 3LDK 南西
2023年10月 191,000円 10,168円 10,000円 191,000円 191,000円 0円 2階 62.1m² 2LDK 南
2023年8月 280,000円 9,282円 0円 280,000円 280,000円 0円 2階 99.72m² 4LDK
2021年3月 280,000円 9,282円 10,000円 280,000円 336,000円 0円 2階 99.72m² 4LDK 南西
2021年1月 245,000円 9,815円 10,000円 245,000円 294,000円 0円 1階 82.52m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイム吉祥寺本町の
    80㎡の売買相場     武蔵野市の
    80㎡の売買相場     武蔵野市吉祥寺本町の
    80㎡の売買相場

  • パークハイム吉祥寺本町の
    80㎡の売買相場     吉祥寺駅の
    80㎡の売買相場

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