サンセール新宿

  • 交通

    西武新宿駅より徒歩で4分
    新大久保駅より徒歩で8分
    新宿駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区大久保1丁目12番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1982年8月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    竹田工業

  • 施工会社

    竹田工業

  • 管理会社

    松村建物企業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,445万円

    349.9万円/坪

    ～

    4,720万円

    371.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    12,726円/坪

    ～

    17.8万円

    14,066円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/14 01:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西武新宿駅に対する口コミ】新宿駅、新大久保駅からも近く、新大久保・大久保へのアクセスも良好。どちらからも中間地点のため動きやすい。また、歌舞伎町もすぐなので遊びにも行ける。西武線沿いは家賃も安いところが多く住みやすいと思います。西武新宿だと、新宿区になるので高めだけど、住みやすいのでは
周辺環境

5.0

新宿、新大久保へアクセスしやすいため、いろいろな施設にいける。全く困らない歓楽街があり、昼と夜とで雰囲気が違うのも楽しめます。治安は昼はいいと思います
買い物・食事

5.0

ただてさえ都会なので充実しすぎていると思う。食べたいもの欲しいものをほとんど手に入れられる
暮らし・子育て

5.0

アクセスのしやすさではいいかもしれない。いろんな場所にいきやすい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/10 23:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西武新宿駅に対する口コミ】比較的大きめな商業施設が併設されているので、すぐ買い物出来るし、お店のバリエーションも豊かで買い物しやすい。JRに乗り換える時も新宿駅まで近い。サブナードという地下街に通じており、そこも買い物ができるので楽しい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西武新宿駅に対する口コミ】西武新宿PePeが駅ビルとしてある他にも、やはり新宿駅が近いので様々な商業施設があります。当然新宿駅へのアクセスなどが便利となっており、新宿駅付近に出やすいのはメリットでしょう。付近も新宿ということで明るく帰宅の際にも安全です。
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SALES HISTORY サンセール新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 1LDK 南西 40.5m² 5.61m² 4,198万円 343万円
2024年1月 4階 2DK 南 40.5m² 5.7m² 4,280万円 349万円
2023年10月 6階 1LDK 南 34.17m² 不明m² 3,180万円 308万円
2023年7月 4階 2DK 南 40.5m² 6.3m² 4,280万円 349万円
2023年5月 4階 3K 南 40.5m² 5.7m² 4,490万円 366万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンセール新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 200,000円 16,508円 18,000円 200,000円 200,000円 0円 6階 40.05m² 1LDK 南
2023年9月 158,000円 12,897円 17,000円 158,000円 158,000円 0円 4階 40.5m² 2DK 南
2023年9月 170,000円 13,876円 0円 170,000円 170,000円 0円 4階 40.5m² 2LDK 南
2023年7月 135,000円 11,019円 10,000円 135,000円 0円 0円 6階 40.5m² 1SLDK 南
2023年5月 140,000円 11,427円 10,000円 140,000円 0円 0円 6階 40.5m² 1SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンセール新宿の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区大久保の
    40㎡の売買相場

  • サンセール新宿の
    40㎡の売買相場     西武新宿駅の
    40㎡の売買相場     新大久保駅の
    40㎡の売買相場     新宿駅の
    40㎡の売買相場

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