サンコーポ浦安

  • サンコーポ浦安
  • 浦安市の眺め
  • 広大な中庭
  • 交通

    新浦安駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『新浦安駅』 JR京葉線 

  • 所在地

    千葉県浦安市富岡3丁目3番

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 総戸数

    1101戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    京成電鉄

  • 施工会社

    鹿島建設、京成電鉄

  • 設計会社

    鹿島建設、京成電鉄

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,238万円

    146.7万円/坪

    3,438万円

    155.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    6,148円/坪

    15.0万円

    6,795円/坪

  • 推定表面利回り

    5.13

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

新浦安駅まで徒歩十分強です。駅までの道は綺麗に舗装されています。駅前にはアトレ、MONA、そしてイオンのショッピングセンターがあり買い物には困りません。また、京葉線で東京駅まで一本ですぐ出ることができるので都内へのアクセスも抜群です。
周辺環境

4.0

とても綺麗な街です。マンションはメインの通り沿いなので、道路を通る車や、電車の音が聞こえますが、慣れるとそこまで気にならないと思います。
外観・共用部

4.0

特におしゃれな外観やエントランスではありませんが、清掃が行き届いています。エレベーターの中に監視カメラがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりがとてもよく、風の通りのいいマンションです。
買い物・食事

5.0

駅前まで行かなくても、徒歩五分程度のところにサミットストアライフガーデン浦安富岡店があります。駅前にはいくつかショッビングモールがあり、大体の買い物は徒歩圏内で済ますことができ大変便利です。飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て

5.0

浦安幼稚園、中央公園、中央図書館富岡分館、順天堂大学医学部附属浦安病院、若潮公園、全て徒歩圏内にありとても暮らしやすく、子育てがしやすいと思います。マンションの中庭で夏祭りも行われます。
匿名さん
購入検討者さん2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

最寄りである新浦安駅は京葉線、武蔵野線両方が通過するため、東京方面への通勤アクセスは非常に良い。
周辺環境

5.0

中庭が非常に広く、又自治会で整備に力を入れているため、四季折々の木々や花々がとてもきれいである。
外観・共用部

4.0

建物自体は古いが、管理が行き届いており、エントランス、廊下、中庭など共用部分はどこもきれいである。
お部屋の仕様・設備

3.0

計6棟あるが、うち4棟は南向きであるため非常に日照がよく、季節を問わず快適に暮らせる。
買い物・食事

5.0

建物のすぐ目の前にサミット(スーパー)、ドラッグストア、ゼンショー系のレストランが集まった商業エリアがあり、買い物には便利である。
暮らし・子育て

4.0

学校、保育園、幼稚園いずれも近く、徒歩圏内にいくつも公園があるため子育てには良い。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

新浦安駅、舞浜駅どちらにも近い。東京、千葉方面どちらにも出やすい。
周辺環境

5.0

マンション内及び周辺に緑が多く自然豊かである。
外観・共用部

5.0

管理人が常駐しており、よく手入れされとてもきれいである。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照がとてもよい。建物は古いがリフォームしている家庭が多く、内装は綺麗である。
買い物・食事

5.0

徒歩数分の場所に食品スーパー、ドラッグストアなどがあり買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

学校、保育園、幼稚園ともに徒歩圏内。大学病院も近くにある。
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/09/28 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

住宅地のため非常に落ち着いていて広い中庭で子供たちは走り回ったりたっぷり遊べる。
周辺環境

5.0

街は整備されており道路わきには花が植えられて管理されている街です。
外観・共用部

4.0

築年数は多めだが管理されていて外観もきれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高い建物がないので景観が良い。部屋の中はいたって普通。
買い物・食事

3.0

歩いて10分ほどのところにスーパーがある。駅前で何でも揃うので便利。
暮らし・子育て

4.0

マンション内でお祭りがある。小児科も近所に数件、駅前にその他の病院も揃っていて良い。 公園も点在しているので遊び場所には困らない。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンコーポ浦安の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 3階 3LDK 南西 71.39m² 7.24m² 3,680万円 170万円
2020年6月 9階 3LDK 南西 66.8m² 6.76m² 2,680万円 133万円
2020年5月 12階 3LDK 79.82m² 7.55m² 4,080万円 169万円
2020年4月 12階 4LDK 79.91m² 7.48m² 3,788万円 157万円
2020年3月 3階 3LDK 南西 71.39m² 7.24m² 3,690万円 171万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンコーポ浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 140,000円 6,447円 0円 280,000円 140,000円 0円 10階 71.79m² 3LDK 南西
2019年12月 118,000円 5,840円 0円 236,000円 118,000円 0円 11階 66.8m² 2LDK 南西
2019年12月 130,000円 6,433円 0円 260,000円 130,000円 0円 3階 66.8m² 2LDK 南西
2019年11月 118,000円 5,857円 0円 118,000円 118,000円 0円 11階 66.6m² 3LDK
2019年11月 130,000円 6,453円 0円 260,000円 130,000円 0円 3階 66.6m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンコーポ浦安の
    70㎡の売買相場
    浦安市の
    70㎡の売買相場
    浦安市富岡の
    70㎡の売買相場

  • サンコーポ浦安の
    70㎡の売買相場
    新浦安駅の
    70㎡の売買相場

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