マンション四谷

  • 交通

    四ツ谷駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都新宿区四谷1丁目13番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1971年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    富田

  • 施工会社

    安藤建設

  • 設計会社

    安藤建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,754万円

    352.3万円/坪

    ～

    6,110万円

    374.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    10,833円/坪

    ～

    19.5万円

    11,974円/坪

  • 推定表面利回り

    3.76％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/19 10:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【四ツ谷駅に対する口コミ】JR中央・総武線、東京メトロ南北線、丸ノ内線が利用可能。 電車は大体5分間隔で来るので目の前で電車を逃しても困ることはない。利便性は良い。都心にも郊外にも行ける。 四ツ谷周辺に学校や職場があるなら、移動にそれほど時間はかからない。
周辺環境

3.0

JR側にはアトレ四谷があり、1階には飲食店、2階にはドラッグストア、ネイルサロンなどが入っている。 他にもコモレモールという商業施設が駅付近にあり、こちらも定食屋、ドラッグストア、郵便局などのテナントが入っている。 駅から少し離れるが慶応義塾大学病院がある。 周囲はほとんど学校かオフィスである。 迎賓館も歩いて行ける距離にある。メトロの出口付近に交番がある。 大きな通りを歩いていれば問題ないと思う。
買い物・食事

4.0

アトレ四谷…スターバックス、スープストック、ポール、おむすび権兵衛など コモレモール…ジアレイ、星乃珈琲店など 日本食も洋食も楽しめる。 駅周辺にケンタッキーとサンマルクがある。
暮らし・子育て

4.0

JR、メトロ共にエレベーター、エスカレーターの設置がある。 メトロのお手洗いには乳幼児用設備が備えられている。 雙葉中学・高校や上智大学など、カトリック系の学校が点在している。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マンション四谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 2LDK 東 52m² 22m² 5,480万円 348万円
2023年10月 8階 1LDK 南西 48.36m² 6.8m² 5,490万円 375万円
2023年9月 8階 1LDK 南西 48.36m² 6.8m² 5,790万円 396万円
2023年8月 7階 2LDK 東 52m² 22m² 5,480万円 348万円
2022年7月 7階 3K 南東 52m² 1m² 4,150万円 264万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マンション四谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 155,000円 13,281円 0円 155,000円 155,000円 0円 3階 38.58m² 1LDK 南西
2023年9月 320,000円 11,827円 0円 320,000円 320,000円 0円 1階 89.44m² 2LDK
2023年8月 140,000円 10,977円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 42.16m² 2DK
2021年1月 255,000円 9,790円 15,000円 255,000円 255,000円 0円 6階 86.11m² 3LDK 南
2019年12月 255,000円 9,790円 15,000円 255,000円 255,000円 0円 6階 86.11m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンション四谷の
    60㎡の売買相場     新宿区の
    60㎡の売買相場     新宿区四谷の
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  • マンション四谷の
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